Subasta BOE de vivienda en Las Palmas de Gran Canaria: Ur Urb Copherfam 4 Pl:04 Pt:0a

Las Palmas de Gran Canaria · vivienda · 91 m²

Las Palmas, Urb. Copherfam portal 4, 4ºA: 91 м² (1978), vivienda habitual; минимум 66 877 EUR, опора 170 740 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-267121

Datos actualizados: 29 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: vivienda habitual, дом 1978 г. в Las Palmas

Это квартира 4ºA (91 м², 1978 год) в Urbanización Copherfam, портал 4, Las Palmas; в данных vivienda habitual, поэтому лот остаётся PRO_ONLY.

Минимум 66 877 EUR (около 60% valor 111 461 EUR) против опоры 170 740 EUR по продажам города, долг 44 792 EUR.

Решают занятость и cargas из pdf.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Cargas
"Las que constan en el pdf adjunto": суммы не видно.
Состояние и район
Дом 1978 года.

28 sale comps · Idealista · Las Palmas de Gran Canaria · €/m² 1876.2639825025901

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Данные: vivienda habitual = Sí; должник вероятно проживает, вступление во владение может затянуться.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Подтверждение занятости (Juzgado)
P0
Certificación de cargas del expediente
P1
Nota simple финка 77

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 8087106DS5088N0061FD
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: Las que constan en el pdf adjunto
Texto original BOE

FINCA URBANA. Urbana: Número 77.- VIVIENDA de FASE PRIMERA, en el portal nº 4, del bloque 3 izquierda, mirando a la fachada, en el cuerpo de nueve plantas del Complejo de Viviendas de la Cooperativa "La Hermanda y la Familia", sito en la Urbanización "Copherfam", Finca de Matas, término municipal de esta ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, Kilómetro 1 de la Carretera que enlaza esta población con la ciudad de Arucas. La vivienda que se describe está distinguida con la letra "A", tipo 1 y ubicada en la planta quinta. Hoy, según certificado catastral obtenido es C/ San Francisco, nº 2, 4º-A.Consta de estar-comedor, tres dormitorios, cocina, solana, baño, aseo, terraza, vestíbulo y pasillo. Es el elemento número 77 del total de inmueble del que forma parte. Superficie: Tiene una superficie construida de ochenta y siete metros veintisiete decímetros cuadrados y útil de setenta y tres metros cincuenta decímetros cuadrados. Linderos: Al Norte, con vuelo de zona común que la separa de la calle de acceso ramal E; al Sur, con hueco de ascensor y meseta de escalera y, en otra línea, con vuelo de zona común que la separa del tramo trasero de la calle de acceso, ramal O; al Naciente, con vuelo de zona común que la separa del bloque siete; al Poniente, con hueco y meseta de escalera, por donde tiene su entrada en hueco de ascensor en otra línea, con finca 68, o vivienda B derecha de la planta quinta del mismo portal cuatro; por Encima, la finca 78; y por debajo la número 76. Cuota de participación: EN PORTAL: 5,680%.- GENERAL: 0,177%.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по продажам Las Palmas de Gran Canaria; дом 1978 года с лифтом, но район и состояние в данных не видны. Скидка зависит от занятости и cargas.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Подтверждение занятости (Juzgado). Certificación de cargas del expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.