Subasta BOE de vivienda en Mazarrón: Calle Monachil, 416. Urbanización Camposol

Mazarrón · vivienda · 74 m²

Бунгало 73 м² на участке 400 м² в Camposol (Mazarrón): опора 140 387 EUR, минимум 203 280 EUR; ставки нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-267330

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Не идти: минимум 203 000 выше опоры 140 000 в Camposol

Vivienda unifamiliar «modelo Rosa» 73,3 м² с terraza 20,2 м² и solárium 35 м² на parcela 400 м², Camposol, Mazarrón (2004).

Опора 140 387 EUR по 57 comps против эффективного минимума 203 280 EUR (долг 210 160 EUR, valor 290 400 EUR); обоснованный максимум около 92 700 EUR.

Решает законный минимум: valor в два раза выше опоры, кредитор может забрать лот за 70% valor.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Текст: ранние cargas сохраняются, интересующимся надо проверить их состав.
Ocupación
Занятость может затянуть вступление во владение.

57 sale comps · Idealista · Mazarrón · €/m² 1897.11

Riesgos visibles antes de pujar

Debt above footing
Долг 210 160 EUR при опоре 140 387 EUR: кредитор будет защищать не менее 70% valor.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (57 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 3596201XG4639N0013ER
  • Finca registral: 55503
  • Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE

Id. lote. 267330L01. Finca registral 55503. Vivienda unifamiliar con parcela de 400 m2, en la Urbanización Camposol, en Mazarrón. URBANA. DEPARTAMENTO TRECE Parcela, señalada con el número 2416, para uso de vivienda unifamiliar en el POLIGONO RU-D11, del Plan Parcial del sector A-07, El Saladilla denominado URBANIZACIÓN CAMPOSOL, en término de Mazarrón. Dirección catastral: CL MONACHIL - CAMPOSOL 416 Es:1 Pl:00 Pt:416 F.R. 55503 C.P. 30877 MAZARRON. Tiene una superficie de 400 m2, en la que se incluye una VIVIENDA UNIFAMILIAR, modelo ROSA, que consta de planta baja con una superficie construida de 73,30 m2, distribuida en salón-estar, dos dormitorios, baño, aseo, paso, comedor y cocina, tiene una terraza de 20,20 m2 y un solárium de 35 m2 linda: frente-Sur, con vial interior; derecha entrando-Este, parcela número 2417; izquierda-Oeste con parcela 2415; y fondo-Norte, con parcela número 2423. CUOTA: 2,03 %.. ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Debt above footing. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора — медиана объявлений Mazarrón по 57 comps; Camposol — урбанизация с дешёвыми бунгало, и минимум выше опоры.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.