Subasta BOE de vivienda en Alhaurin de la Torre: Calle Palacio De Oriente (Urb. El Reloj) nº 17

Alhaurin de la Torre · vivienda · 118 m²

Adosada C-26 (110 м² + jardín) в urbanización El Reloj, Alhaurín de la Torre: опора 267 344 EUR, минимум 72 174 EUR; стопы 72 200–125 700 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-267438

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: адосада в Alhaurín, большой спред, торги конкурентны

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Vivienda unifamiliar adosada tipo C-26 (110 м² построенной на двух этажах и jardín 18,94 м²), urbanización El Reloj, Alhaurín de la Torre, 1990; cargas «ver certificación de cargas».

Опора 267 344 EUR по 20 comps (2 265 EUR/м²) против эффективного минимума 72 174 EUR (долг 69 292 EUR, valor 144 349 EUR); опора почти вдвое выше valor, а в провинции Málaga торги на жильё идут около рынка.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Текст: «ver certificación de cargas»; сумма неизвестна.
Ocupación
Занятость может затянуть вступление во владение.
Состояние
Дом 1990 года, «en construcción» — из старого текста ипотеки.

20 sale comps · Idealista · ALHAURIN DE LA TORRE · €/m² 2265.62

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Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

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Qué revisar antes del depósito

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Certificación de cargas del expediente (Registro nº 11 de Málaga)
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Найти 3 comps таунхаусов в El Reloj (Idealista)
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Visita exterior Calle Palacio de Oriente 17

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 0689104UF6508N0014YP
  • Finca registral: 2322
  • Cargas: VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Texto original BOE

FINCA REGISTRAL Nº 2322/A inscripción 11 REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 11 DE Málaga, inscrita al folio 74, tomo 789, libro 232. Inscripción 8ª modificada por la 11. Urbana: Vivienda tipo C- Veintiseis sita en el conjunto de viviendas unifamiliares adosadas en construcción conocido como Urbanización el Reloj, Tercera Fase, que es parte de la parcela número ciento cuatro del plano parcelario de la Urbanización Huerta Palacio, en el término de Alhaurín de la Torre. Consta de planta baja y alta, distribuidas en diferentes dependencias y servicios, con una total superficie construida de ciento diez metros cuadrados, teniendo además un jardín que mide dieciocho metros noventa y cuatro decímetros cuadrados. Linda: Norte, en planta baja calle trazada en la urbanización Huerta Palacio y en planta alta vuelo sobre zona de paso; Esta vivienda tipo B- veinticino; Sur, en planta baja vivienda tipo C- trece y en la alta dicha vivienda y dicho vuelo sobre zona de pazo; y Oeste en planta baja zona de paso y en la alta zona de paso y edificio de locales de fase cuarta.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений Alhaurín de la Torre по 20 comps; это цена предложения, а valor вдвое ниже опоры.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Certificación de cargas del expediente (Registro nº 11 de Málaga). Найти 3 comps таунхаусов в El Reloj (Idealista).

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