Subasta BOE de vivienda en Aguaviva: partida Figueral, calle A, sin número
Aguaviva · vivienda
Квартира 95 м² (3-й этаж, здание «en construcción») в Aguaviva: опора 87 611 EUR, минимум 53 484 EUR, максимум около 41 200 EUR.
Datos actualizados: 30 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше минимума, опора слабая
Квартира 95,23 м² на 3-м этаже в «edificio en construcción» в partida Figueral, Aguaviva (Teruel), доля 4,86%.
Опора 87 611 EUR взята по провинции, а не по деревне, эффективный минимум 53 484 EUR; обоснованный максимум около 41 200 EUR.
Решает законный минимум: ставки выше него нет, ликвидность деревни низкая.
18 sale comps · провинция Teruel (в AGUAVIVA мало объявлений) · €/m² 919.9952926602664
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
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Fuentes públicas
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- Referencia catastral: NO CONSTA
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
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Texto original BOE
FINCA URBANA Nº 19: Vivienda en la planta tercera elevada, con entrada por la escalera izquierda, del edificio en construcción sito en Aguaviva, calle A, sin nº. VALOR DEL BIEN A EFECTOS DE SUBASTA: 84.214,90 € FINCA REGISTRAL N°: 1100 DESCRIPCIÓN: FINCA URBANA Nº 19: Vivienda situada en la planta tercera elevada, con entrada por la escalera izquierda, del edificio en construcción sito en Aguaviva, en la partida Figueral, calle A, sin número. De noventa y cinco metros y veintitrés decímetros cuadrados. Linda: derecha entrando, terreno sin edificar, izquierda, hueco de escaleras y vivienda B de la misma planta, y rellano; fondo, calle, frente, rellano y hueco de escaleras y vivienda C de la misma planta y de escalera derecha. CUOTA: 4,86%. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CASTELLOTE, inscrita al folio 18, tomo 378, libro 19. Situación: CALLE A S/N DE AGUAVIVA. REFERENCIA CATASTRAL: NO CONSTA Nº IDUFIR 44005000355246 VIVIENDA HABITUAL DEL DEMANDADO: NO ES VIVIENDA HABITUAL. FINCA URBANA Nº 19: Vivienda situada en la planta tercera elevada, con entrada por la escalera izquierda, del edificio en construcción sito en Aguaviva, en la partida Figueral, calle A, sin número
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора взята по провинции Teruel, а не по Aguaviva: в маленькой деревне низкая ликвидность и рыночной цены такой квартиры фактически нет. Формальный дисконт не покрывает ремонт недостроенного здания.
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