Subasta BOE de vivienda en Santa Maria de la Alameda: Avenida enida Doctor Fleming 36
Santa Maria de la Alameda · vivienda · 71 m²
Дом 71 м² (1973) на участке в Santa María de la Alameda: valor 84 561 EUR, долг лишь 10 396 EUR; опора 165 168 EUR по провинции, низкая ликвидность.
Datos actualizados: 29 de octubre de 2026
Изучить: малый долг, но опора по провинции Madrid
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Parcela con vivienda 71 м² (Catastro, 1973) на Avenida Doctor Fleming 36, Santa María de la Alameda, pleno dominio.
Опора 165 168 EUR по провинции Madrid вдвое выше valor 84 561 EUR, эффективный минимум 42 281 EUR (50% valor, долг лишь 10 396 EUR).
90 sale comps · провинция Madrid (в SANTA MARIA DE LA ALAMEDA мало объявлений) · €/m² 2326.307977736549
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (90 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1116405UK9911N0001JH
- Cargas: REMISIÓN CERTIFICACIÓN
Texto original BOE
URBANA: PARCELA DE TERRENO EN TERMINO MUNICIPAL DE SANTA MARIA DE LA ALAMEDA CON EDIFICACIÓN. PARCELA CON VIVIENDA
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по провинции Madrid, а не по горной деревне Santa María de la Alameda, где ликвидность низкая и рынок практически отсутствует. Дисконт на бумаге вдвое ниже реального, если цены в деревне ниже провинциальных.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas (Registro de Collado Villalba). 3 comps домов в Santa María de la Alameda (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.