Subasta BOE de vivienda en outeiro de Rei: Urbanizacion As Rozas, 14 - Matela

outeiro de Rei · vivienda · 385 m²

Дом 179 м² на участке 1 590 м² в Urbanización As Rozas, Outeiro de Rei (Lugo): опора 151 487 EUR по провинции ниже минимума 159 000 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-267579

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: valor вдвое выше опоры, дом в стадии строительства

Vivienda unifamiliar в planta baja y bajo cubierta, 178,65 м² построенных (155,55 м² útiles) на парцелле 14 площадью 1 590 м², Urbanización As Rozas–Matela, Outeiro de Rei (Lugo); в описании «se está construyendo».

Опора 151 487 EUR по провинции ниже эффективного минимума 159 000 EUR; обоснованный максимум около 100 000 EUR.

Решает законный минимум: valor 318 000 EUR вдвое выше провинциальной опоры.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Завершённость дома
Описание: «sobre la misma se está construyendo vivienda unifamiliar»; год 2001 в данных. От завершённости зависят состояние и legalización.
Ранние cargas
Ранние cargas сохраняются покупателем; сумм нет.

117 sale comps · провинция Lugo (в OUTEIRO DE REI мало объявлений) · €/m² 847.9536398467433

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
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  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 5748214PH1754N0001ZT
  • Finca registral: 6692
  • Cargas: SE CANCELA LA CARGA REGISTRAL QUE DA LUGAR A ESTA SUBASTA Y TODAS LAS POSTERIORES. SE MANTENDRÁN LAS CARGAS O GRAVÁMENES ANTERIORES O DEL MISMO RANGO, Y QUIEN SE ADJUDIQUE EL INMUEBLE SE SUBROGA EN LA RESPONSABILIDAD QUE GARANTIZAN.
Texto original BOE

FINCA SITUADA EN URBANIZACION AS ROZAS, N.º 14 - MATELA (OUTEIRO DE REI), CON VIVIENDA UNIFAMILIAR COMPUESTA DE PLANTA BAJA Y PLANTA BAJO CUBIERTA.. FINCA SITUADA EN CAMINO MATELA CON EL NÚMERO 14, MUNICIPIO DE OTERO DE REY, DENOMINADA PARCELA 14, QUE MIDE MIL QUINIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS, CON UNA SUPERFICIE ÚTIL DE CIENTO CINCUENTA Y CINCO METROS, CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA AL: NORTE, DONDE TERMINA EN PUNTA; SUR, FINCA MATRIZ DESTINADA A VIAL; ESTE, FINCA PROPIEDAD DE DOÑA ROSARIO GONZALEA ROJO; OESTE, PARCELAS NÚMEROS 12 Y 13. SOBRE LA MISMA SE ESTÁ CONSTRUYENDO VIVIENDA UNIFAMILIAR, COMPUESTA DE PLANTA BAJA Y PLANTA BAJO CUBIERTA, SIENDO LA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE CIENTO SETENTA Y OCHO METROS Y SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS, Y LA ÚTIL DE CIENTO CINCUENTA Y CINCO METROS Y CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. LA PLANTA BAJA OCUPA LA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIENTO UN METROS Y TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS, Y ÚTIL DE OCHENTA Y NUEVE METROS Y CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS, Y DISTRIBUIDA EN DIVERSAS HABITACIONES Y SERVICIOS, CON UN PORCHE A SU PARTE ANTERIOR, VESTÍBULO Y ESCALERAS; LA PLANTA BAJO CUBIERTA OCUPA LA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE SETENTA Y SIETE METROS Y TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS, Y ÚTIL DE SESENTA Y SEIS METROS Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS, Y DISTRIBUIDA EN DIVERSAS HABITACIONES Y SERVICIOS. LA FINCA TOTAL CONSERVA LA MISMA SUPERFICIE Y LINDEROS EXPRESADOS. ES LA PARCELA CATORCE DE LA FINCA 6692, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD N.º 2 DE LUGO, AL TOMO 1030, LIBRO 66, FOLIO 48.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора построена по провинции Lugo на 178,65 м² построенных; участок 1 590 м² и состояние стройки цену меняют. Законный минимум выше опоры, ставки выше него нет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.