Subasta BOE de vivienda en Jijona: Avenida enida Joan Fuster nº 5, Pta 2

Jijona · vivienda · 160 m²

Дом в Jijona (adosada, vivienda habitual): опора 240 079 EUR по провинции против valor 107 000 EUR; минимум 64 200 EUR, ипотека у MAESP Consulting.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-267606

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: жильё должника, опора провинциальная и завышена

Дом-adosada в Jijona (finca 10.080, 1994), vivienda habitual; полезная площадь около 90 м², а расчёт сделан на 160 м².

Опора 240 079 EUR по провинции Alicante вдвое выше valor 107 000 EUR, эффективный минимум 64 200 EUR при долге 38 466 EUR.

Решает срок и цена освобождения жилья — поэтому только для профи.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona y condición
Registry: útil 89,96 м² плюс 50,78 м² служебных зон; год 1994.
Кредитор
Ипотека у MAESP Consulting Solutions S.L. — не банк; готовность к переговорам неизвестна.

100 sale comps · провинция Alicante (в JIJONA мало объявлений) · €/m² 1500.4916428571428

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных лота vivienda habitual: «Sí».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
3 comps домов в Jijona (Idealista)
P0
Juzgado: кто проживает, сроки lanzamiento
P1
Nota simple актуальная

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 7481212YH1678S0002ZK
  • Cargas: Inscrita: en el Registro de la Propiedad de Jijona, finca registral nº 10.080, al tomo 950, libro 172, folio 6. Hipoteca inscrita: en la inscripción 7ª, a favor de MAESP CONSULTING SOLUTIONS, S.L.,
Texto original BOE

URBANA. DOS.- VIVIENDA UNIFAMILIAR adosada, con fachada principal a vía pública del edificio sito en Jijona, al sitio “Sagrada Familia Alto”, punto denominado “Segorb de Arriba”, en la partida de Segorb, con fachadas a vía pública y calle particular posterior. Es la segunda contandode derecha a izquierda mirando al edificio desde su fachada de acceso a la vivienda. Tiene su acceso a nivel de planta de semisótano por hall directo a vivienda y por garaje. Tiene una superficie útil aproximada de 89,96 m², más una superficie útil de 50,78 m² aproximadamente, que se destinan a acceso, escalera, garaje y trastero. Se distribuye en: • Planta semisótano: acceso, escalera, garaje y trastero. • Planta baja: hall, cocina, galería, salón comedor, un baño y escalera interior. • Planta primera: distribuidor, tres dormitorios y un baño. Linda: • Frente, por donde tiene su acceso, calle particular de la urbanización que lo separa de vía pública; • Derecha entrando, componente número uno; • Izquierda, componente número tres; • Fondo, calle de uso público, a través de zona privada ajardinada. Cuota: Tiene una cuota de participación en los elementos comunes, gastos, conservación, administración y mantenimiento del edificio de una undécima parte. EN NINGÚN CASO EL MEJOR POSTOR DEBERÁ CONSIGNAR EL RESTO DEL PRECIO DE REMATE EN LA CUENTA 5840 DE LA UNIDAD DE SUBASTAS. DEBERÁ HACER EL INGRESO EN LA CUENTA DE LA PLAZA (ANTIGUO JUZGADO) QUE HAYA ANUNCIADO LA SUBASTA, A LA QUE DEBERÁ DIRIGIRSE PARA TODO LO RELATIVO A DICHO INGRESO. Se entiende que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el art. 650 de la LEC. Devolución del depósito para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuanto tiempo tardará en ser devuelto.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — €/м² провинции Alicante на 160 м², куда входят semisótano, гараж и лестница; полезных около 90 м². Для Jijona это завышено.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    3 comps домов в Jijona (Idealista). Juzgado: кто проживает, сроки lanzamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.