Subasta BOE de vivienda en San Juan de Aznalfarache: Calle Mayor, 43, Esc 1, Planta 2º, Puerta 2.
San Juan de Aznalfarache · vivienda · 78 m²
Дуплекс 78 м² (1960, 3 спальни) в San Juan de Aznalfarache: vivienda habitual; опора 117 086 EUR против минимума 43 378 EUR.
Datos actualizados: 5 de noviembre de 2026
Только для профи: жильё должника, опора общемуниципальная
Дуплекс 78,42 м² (3 спальни, 2-й и 3-й этажи, 1960) в barriada Nuestra Señora de Loreto, San Juan de Aznalfarache, по данным лота — vivienda habitual должника.
Опора 117 086 EUR по 54 comps против эффективного минимума 43 378 EUR, но ближайшие comps того же района разбросаны от 600 до 2 900 EUR за м².
Решает срок и цена освобождения жилья — поэтому только для профи.
54 sale comps · Idealista · SAN JUAN DE AZNALFARACHE · €/m² 1501.10
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (54 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3495011QB6339N0002UM
- Cargas: No consta cargas anteriores a la que se está ejecutando
Texto original BOE
URBANA. VEINTISIETE. Vivienda tipo dúplex, plantas segunda y tercera, señalada con el número cuarenta y tres, letra A, de la calle Mayor, en la Barriada de Nuestra Señora de Loreto, en el término municipal de San Juan de Aznalfarache. Tiene una superficie total construida de 78,42m2, incluyendo la parte proporcional en los elementos comunes. Consta de dos plantas con la siguiente distribución: en la planta inferior, recibidor, salón-comedor, aseo, cocina y escalera de comunicación interior, en planta superior, tres dormitorios y pasillo distribuidor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по средней цене муниципалитета. Соседние comps сильно разбросаны, а дом 1960 года в barriada может стоить заметно меньше средней; дисконт к минимуму может оказаться меньше расчётного.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Sección Civil TI Sevilla Plz. 1: кто проживает и есть ли уязвимые лица. Найти 3 comps в barriada Nuestra Señora de Loreto (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.