Subasta BOE de vivienda en Pineda de Mar: Calle Guimera 12 2º 5ª
Pineda de Mar · vivienda · 78 m²
Квартира 64,9 м² (1986), C/ Guimerà 12, 2º 5ª, Pineda de Mar: опора 136 365 EUR, минимум 116 083 EUR, обоснованный максимум около 90 000 EUR.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Не идти: valor выше опоры: ставки выше минимума нет
Квартира 64,9 м² по реестру (в данных 78 м²) на C/ Guimerà 12, 2º 5ª, Pineda de Mar (1986), vivienda habitual «No».
Опора 136 365 EUR по 20 comps против эффективного минимума 116 083 EUR, а valor 232 165 EUR сильно выше рынка; обоснованный максимум около 90 000 EUR.
Решает законный минимум: valor задаёт его выше экономики лота.
20 sale comps · Idealista · PINEDA DE MAR · €/м² 2101.2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4179211DG7047N0023JD
- Cargas: Las que consten en el certificado de cargas
Texto original BOE
URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO VEINTIUNO.- VIVIENDA PISO SEGUNDO, PUERTA QUINTA, escalera A, del edificio sito en Pineda de Mar, con frente a la calle Angel Guimerà, números del ocho al dieciocho, esquina calle Tarragona. Superficie sesenta y cuatro metros y noventa decímetros cuadrados. LINDA: por el frente, del edificio tomando como tal la calle Angel Guimerà, Oeste, y por la izquierda entrando, Norte, con proyecciones verticales de la calle Angel Guimerà y de la de Tarragona y el chaflán formado por ambas; por el fondo, Este, rellano escalera y vivienda puerta sexta de esta misma planta y escalera; derecha entrando, Sur, rellano escalera y vivienda puerta cuarta, de esta misma escalera. CUOTAS DE PROPORCIONALIDAD: General, dos enteros y veinticuatro centésimas por ciento, y Escalera A: cuatro enteros veintidós centésimas por ciento. Por razón de procedencia de la registral 14.741 de Pineda de Mar, goza de servidumbres de paso y uso de pozo y aljibe.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора по ячейке Pineda de Mar; valor лота заметно выше опоры, поэтому минимум почти не оставляет дисконта. Расчёт построен на 64,9 м² из реестра.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.