Subasta BOE de vivienda en Jaén: Poligono del Valle, Sector Iii, Bloque 1, , 4º D

Jaén · vivienda · 90 m²

Квартира 90 м² (1977, 4-й этаж) в Polígono del Valle, Jaén: vivienda habitual, опора 94 671 EUR около минимума 93 137 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268093

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника, 1977, 4-й этаж, дисконт нулевой

Квартира 90 м² (89,98 м² построенных) на 4-м этаже, Casa 1 Sector III, Polígono del Valle, Jaén (1977), vivienda habitual.

Опора 94 671 EUR против минимума 93 137 EUR: запаса нет.

Решает законный минимум и статус жилья.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Лифт и состояние
4-й этаж, дом 1977 года.
Cargas
Текст: «se adjunta certificación de cargas».

72 sale comps · Idealista · JAÉN · €/m² 1051.90

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В описании: «Vivienda habitual: SÍ».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (72 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 1519101VG3811N0148DX
  • Finca registral: 25
  • Cargas: SE ADJUNTA CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Texto original BOE

Descripción: Vivienda OTROS POLIGONO VALLE Situación: CASA 1 SECTOR III Planta: 4 Puerta: D Superficie: Construida: ochenta y nueve metros, noventa y ocho decímetros cuadrados División Horizontal: Orden: 20 Cuota: tres enteros, dos décimas por ciento LINDEROS: Frente, MESETA ESCALERA Y VIVIENDA C Derecha, CAJA ESCALERA, ZONA TENDEDERO Y ESPACIO LIBRE Izquierda, ESPACIO LIBRE Fondo, ESPACIO LIBRE. Finca Registral: FR 25.700, tomo 1990, libro 220, folio 131 del registro de la propiedad Nº 1 de Jaén. Referencia catastral: 1519101VG3811N0148DX Vivienda habitual: SÍ. Vivienda OTROS POLIGONO VALLE Situación: CASA 1 SECTOR III Planta: 4 Puerta: D Superficie: Construida: ochenta y nueve metros, noventa y ocho decímetros cuadrados División Horizontal: Orden: 20 Cuota: tres enteros, dos décimas por ciento LINDEROS: Frente, MESETA ESCALERA Y VIVIENDA C Derecha, CAJA ESCALERA, ZONA TENDEDERO Y ESPACIO LIBRE Izquierda, ESPACIO LIBRE Fondo, ESPACIO LIBRE.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по средней Jaén практически равна минимуму; квартира в старом районе на 4-м этаже стоит ниже средней.

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