Subasta BOE de vivienda en Sant Cugat del Vallés: Rambla Torrent d'En Xandri, 29 Bloque 7 Esc. B 3º 1ª

Sant Cugat del Vallés · vivienda · 105 m²

Квартира 105 м² (3º 1ª, 2007) в Sant Cugat del Vallès: valor 409 600 EUR, минимум 286 720 EUR; опора 219 634 EUR взята по провинции.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268213

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: опора по провинции для Sant Cugat, долг застройщика 6,4 млн

Квартира в 3-м этаже, escalera B, bloque 7 sector «L'Anònima», Sant Cugat del Vallès, 2007, 105 м² в данных; исполняемый долг 6 426 466 EUR распределён на серию fincas.

Опора 219 634 EUR по провинции ниже эффективного минимума 286 720 EUR, но для Sant Cugat она, вероятно, занижена.

Решают локальные comps и ранние cargas.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Ранние cargas сохраняются и добавляются к цене ставки.
Ocupación
Квартира может быть занята.
Площадь
В описании нет площади; 105 м² взяты из данных.

152 sale comps · провинция Barcelona (в Sant Cugat del Vallés мало объявлений) · €/m² 2091.7566121388168

Riesgos visibles antes de pujar

Долг застройщика
Исполняемый долг 6 426 466 EUR распределён на целую серию fincas застройщика, кредитор, вероятно, возьмёт лот за 70% valor.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
3 comps квартир в Sant Cugat del Vallès (Idealista)
P0
Certificación de cargas del expediente + nota simple (finca 53.981)
P1
Запрос в Juzgado о позиции кредитора

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 4321206DF2942A0149ZA
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: Las que constan en el certificado de dominio y cargas.
Texto original BOE

Lote único compuesto por la Finca registral nº 53.981. Vivienda en planta tercera, puerta primera, en la escalera ¿B¿ del BLOQUE 7 -con frente a la Rambla Torrent d¿en Xandri, número veintinueve-, de los seis que integran el dificio sito en término de Sant Cugat del Vallès, en el ámbito del Sector ¿L¿Anònima¿, en la confluencia de la calle Orient, números setenta y nueve y ochenta y uno, la calle Borrell, números treinta y seis y treinta y ocho, la calle Monestir, números cincuenta, cincuenta y dos y cincuenta y cuatro, y la Rambla Torrent d¿en Xandri, números diecinueve al treinta y uno. Consta de diversas dependencias y tiene una superficie construida de ochenta y ocho metros doce decímetros cuadrados. Tiene además el uso exclusivo de una terraza de superficie construida catorce metros siete decímetros cuadrados. LINDA por su frente, tomando como tal la Rambla Torrent d'en Xandri, mediante rellano de la escalera, con las viviendas puertas segunda y tercera de la misma planta y escalera; por la derecha, con vuelo de zona comunitaria; por la izquierda, mediante terraza, con vuelo de zona comunitaria; y por el fondo, con la vivienda puerta segunda de la misma planta y escalera A. CUOTAS: GENERAL, cincuenta y tres centésimos por ciento; PARTICULAR BLOQUE, cuatro enteros siete centésimos por ciento.

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Preguntas frecuentes

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