Subasta BOE de vivienda en Montcada I Rexac: Cl Valencia 19 N2-21 Es:b Pl:02 Pt:02
Montcada I Rexac · vivienda · 110 m²
Квартира 91 м² (útil 82 м², 1997) на 2-м этаже в Montcada i Reixac (c/ Valencia 19-21): опора 212 146 EUR на 110 м², вход 82 700 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Изучить: квартира Montcada, долг 50% valor, площадь в опоре больше
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Квартира 2º-2ª, escalera B, 90,62 м² построенных (útil 81,61 м²) дома 1997 года на c/ Valencia 19-21, Montcada i Reixac, tasación 148 503 EUR.
Опора 212 146 EUR по 38 comps рассчитана на 110 м², на реестровой площади около 175 000 EUR; эффективный минимум 74 389 EUR (долг, ровно 50% valor).
38 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 1928.6019736842106
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Ubicación
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Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2241701DF3924A0018MQ
- Cargas: SE ADJUNTA CERTIFICACIÓN
Texto original BOE
Vivienda a la que en la Comunidad se le asigna el número DIECIOCHO; situada en el piso segundo, puerta segunda del edificio sito en la calle Valencia, números diecinueve-veintiuno, escalera B, de Montcada i Reixac, con una superfície construida de NOVENTA METROS SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS, de los cuales OCHENTA Y OCHO METROS TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS corresponden a la vivienda y DOS METROS VEINTICUATRO DECIMETROS CUADRADOS a la terraza, superficie útil de OCHENTA Y UN METROS SESENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS, de los cuales SETENTA Y NUEVE METROS TREINTA Y SEITE DECIMETROS CUADRADOS corresponden a la vivienda y DOS METROS VEINTICUATRO DECIMETROS CUADRADOS a la terraza, compuesta de recibidor, cocina, baño, salón-comedor, terraza y tres dormitorios, uno de ellos con baño incorporado. LINDA: por su frente entrando, Sur, tomando como tal la calle Valencia, con dicha calle; por la derecha entrando, Este, con entidad número Diecinueve; por abajo, con entidad Quince; y por arriba, con entidad núm
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 38 comps в радиусе 1,5 км на 110 м²; на реестровых 90,62 м² она была бы около 175 000 EUR.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente (приложена). Пересчитать опору на реестровых 90,62 м² и comps escalera B.
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