Subasta BOE de vivienda en Málaga: Calle Nuestra Señora de los Clarines, 6, 2º 1

Málaga · vivienda · 88 m²

Квартира 81–88 м² (1974) на 2-м этаже в Miraflores de los Ángeles, Málaga: vivienda habitual; опора 185 207 EUR, минимум 117 600 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268282

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: жильё должника, барио Miraflores, Málaga перегрет

Квартира типа D на 2-м этаже блока C (1974) в барио Miraflores de los Ángeles, Málaga, finca 12764; vivienda habitual.

Опора 185 207 EUR по городу против эффективного минимума 117 600 EUR, но барио и дом 1974 года ниже средней, а торги в Málaga перегреты.

Решает срок и цена освобождения — поэтому только для профи.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas
В тексте: «ver certificación de cargas».
Состояние и лифт
Блок C 1974 года.

41 sale comps · Idealista · Málaga · €/m² 2104.6285714285714

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных лота vivienda habitual: «Sí».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Juzgado: кто проживает, сроки lanzamiento
P1
3 comps квартир в Miraflores (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 1560302UF7616S0033UK
  • Finca registral: 1
  • Cargas: Ver certificación de cargas
Texto original BOE

Finca resgistral n1 12764 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 6 de Málaga, Tomo 2387, Libro 603, Folio 112. URBANA: TREINTA Y TRES. VIVIENDA tipo D, en planta segunda, donde se señala con el número uno, del edificio sito en esta Ciudad, en la Barriada Miraflores de los Ángeles y designado como Bloque C, hoy Avenida de Nuestra Señora de los Clarines, número seis. Consta de vestíbulo, estar-comedor, tres dormitorios, cocina, baño, terraza y tendedero. Tiene una superficie construida de ochenta y un metros, dos decímetros cuadrados, y útil de sesenta y nueve metros noventa y siete decímetros cuadrados. Linda: por su frente, con acceso y vivienda tipo E, de su planta; derecha entrando comunicación vertical y parte de fachada que arranca de la base de la planta primera; izquierda, fachada principal; y fondo, fachada lateral izquierda que mira a la principal en plano perpendicular de esta última.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 41 comps Málaga на 88 м²; в реестре около 81 м², барио 1970-х ниже средней по городу.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Juzgado: кто проживает, сроки lanzamiento.

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