Subasta BOE de inmueble en Santa Cruz de Tenerife: Calle San Juan Bautista, 49, planta baja

Santa Cruz de Tenerife · local comercial · 304 m²

Local 315,63 м² на bajo, C/ San Juan Bautista 49, Santa Cruz de Tenerife; valor 1 155 533 EUR, минимум 577 766 EUR, рынка нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268353

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: local 315 м² в центре, дорогой вход 578 тыс. EUR

Коммерческий local 315,63 м² на bajo, C/ San Juan Bautista 49, Santa Cruz de Tenerife (1976), vivienda habitual — нет.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 577 766 EUR при valor 1 155 533 EUR и долге 287 010 EUR.

Решают арендатор и cargas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación и аренда
Posesión: «NO CONSTA»; local может быть сдан.
Cargas
«Conforme consta en la certificación de cargas».
Precio del mercado
Опоры нет.

market_anchor отсутствует: нет comps locales

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Certificación de cargas del expediente
P0
Визит и запрос: arrendatario, contrato, renta
P1
3 comps locales en el centro de Santa Cruz

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 7900621CS7479N0002LH
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: Conforme consta en la certificación de cargas.
Texto original BOE

LOCAL COMERCIAL de 315,63 m2 en Calle San Juan Bautista nº49, local de planta baja, 38001 Santa Cruz de Tenerife. VALOR DEL BIEN A EFECTOS DE SUBASTA: 1.155.532,50 €. REFERENCIA CATASTRAL: 7900621CS7479N0002LH. CRU: 38012000636588. VIVIENDA HABITUAL DEL DEMANDADO: NO. La SITUACIÓN POSESORIA del inmueble, según consta en el expediente judicial, es la siguiente: NO CONSTA. FINCA REGISTRAL 4.891, inscrita en el tomo 1824, al folio 212, del libro 422, del Registro de la Propiedad nº 1 de S/c Tenerife.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Certificación de cargas del expediente. Визит и запрос: arrendatario, contrato, renta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.