Subasta BOE de vivienda en Málaga: Calle Guadalbullón, nº 9, escalera 1, planta 4, puerta D
Málaga · vivienda · 86 m²
Квартира VPO 84 м² на 4-м этаже, C/ Guadalbullón 9, Málaga: vivienda habitual; опора города 180 998 EUR, минимум 92 797 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: VPO 1971 в бедном районе, жильё должника
Понижено до SKIP: опора по средней Málaga 180 998 EUR для VPO 1971 года на 4-м этаже в Huerta de la Palma завышена, а лот — vivienda habitual должника; эффективный минимум 92 797 EUR (долг 89 472 EUR).
Квартира 84 м² по реестру, три спальни, без данных о лифте.
Решают статус жилья, режим VPO и местная цена.
39 sale comps · Idealista · Málaga · €/m² 2104.62
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2169102UF7626N0016OE
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: Ver certificación de cargas
Texto original BOE
Finca registral nº 12.415 A del Registro de la Propiedad nº 6 de Málaga, inscrita al tomo 1604, folio 175. FINCA NUMERO DIECISEIS. Vivienda de Protección Oficial correspondiente al expediente MA-1-CD/71, del Grupo de Viviendas al sitio denominado "Huerta de la Palma", de este término, sita en el Bloque A-once, casa número nueve de la calle Guadalbullón, planta cuarta, puerta D. Tiene una superficie construida incluida la parte proporcional en elementos comunes de unos ochenta y cuatro metros treinta y tres decímetros cuadrados. Se compone de vestíbulo, cocina, comedor estar, terraza, tres dormitorios, baño y terraza lavadero. Linda al frente entrando con distribuidor, caja de escalera y patio tendedero; por la derecha entrando con vuelo de la urbanización destinada a zona verde; por la izquierda entrando con vivienda puerta C de la misma planta; y al fondo con vuelo de la urbanización destinada a zona alberada y vuelo de la casa número siete. Cuota: un entero novecientas veintitrés milésimas por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Vivienda de Protección Oficial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по средней Málaga для квартиры VPO 1971 года в Huerta de la Palma, вероятно, завышена; дисконт к минимуму меньше расчётного.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas + régimen VPO (Junta de Andalucía).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.