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Subasta BOE de vivienda en Arteixo: Lg Suevos 1, Esc B Pl 1 Pt 3 Poligono 93

Arteixo · vivienda

Аукцион завершён 157 дней назад, долг кредитора в 615 раз превышает ставку, тип актива — офисный модуль без площади и оценки.

Expediente BOE: SUB-JC-2025-255077

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: офисный модуль, невероятный долг, аукцион завершён

Лот представляет собой офисный модуль (второй этаж) в переоборудованном промышленном здании бывшей фабрики MAFRIESA в бизнес-парке Suevos, Arteixo.

Аукцион завершён 157 дней назад — торги в текущем цикле невозможны.

Долг кредитора составляет 417,5 млн EUR, что в 615 раз превышает ставку valor, что указывает на сложную корпоративную историю.

Incógnitas detectadas

Площадь модуля
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado
Реестровые обременения (cargas)
При долге 417 млн EUR обременения могут быть существенными и перейти к покупателю
Condición técnica del edificio
Бывший промышленный объект может иметь скрытые дефекты конструкции и инженерных систем

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Lote con historial de nueva licitación
Аукцион завершился 157 дней назад. Данный лот уже не доступен для торгов в текущем цикле.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur не заполнены. Невозможно оценить, какие обязательства перейдут к покупателю. При долге 417 млн EUR вероятны сложные обременения.
Ocupación no confirmada
Поле occupation='VACANT' не подтверждено документально. Бывший промышленный объект MAFRIESA может иметь сложную историю использования.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о возможности осмотра. Офисный модуль в переоборудованном промышленном здании требует обязательной проверки состояния.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Подтвердить статус аукциона
P1
Запросить информацию в Juzgado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

MÓDULO 9 del Edificio Ofimático, situado al Este, de un conjunto compuesto por tres edificios (edificio principal, edificio ofimático y edificio de servicios hosteleros), en el PARQUE EMPRESARIAL SUEVOS, procedente de la antigua Factoría industrial de Mataderos Frigoríficos Españoles, S.A. (MAFRIESA), en la Parroquia de San Martín de Suevos, Ayuntamiento de Arteixo. Es el de la izquierda, visto el edificio desde el viento Oeste, en el nivel +1 (segunda planta). Local para usos comerciales o industriales.

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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  • Lote 1: Lg Suevos 1, Esc B Pl 1 Pt 3 Poligono 93Análisis público

    Vivienda · 679.143 € · Análisis público

  • Lote 2: Polígono 93 Parcela 351Análisis público

    Terreno · Análisis público

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Preguntas frecuentes

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    Los principales riesgos detectados son: Lote con historial de nueva licitación, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

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