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Subasta BOE de vivienda en Cartagena: Avenida da. Pintor Portela, 80

Cartagena · vivienda

Кадастровое назначение — неосвоенный грунт / благоустройство; площадь и границы неизвестны; торги уже завершены; aución скрытых ставок.

Expediente BOE: SUB-JC-2026-256876

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок, не жильё

Кадастровая запись ref 9249020XG7694N0001XH описывает объект как 'Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar' — неосвоенный грунт, не жилой дом.

Площадь не указана, tasación отсутствует, рыночные аналоги не предоставлены, valor_subasta 386 456 € невозможно привязать к рынку.

Торги проводятся скрытым способом (puja secreta), что добавляет неопределённость.

Confianza del análisis IA95/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie actual de la parcela
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y compararlo con el mercado.
Uso autorizado de la tierra
Определяет, можно ли строить и что именно. Может быть незастройщиком (no urbanizable).
Юридическое описание лота (2 lotes)
Заголовок указывает '2 lotes' — возможно, это объединение нескольких участков или участок + строение.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Объект — не жильё
Кадастровое назначение ref 9249020XG7694N0001XH: 'Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar' — это неосвоенный грунт / объект благоустройства, а не vivienda. Несмотря на тип актива в объявлении, фактически это участок.
Ocupación no confirmada
Поле occupation указано как VACANT, но для неосвоенного грунта это бессмысленно. Фактическое наличие ограждений, доступа и притязаний третьих лиц неизвестно.
Cargas desconocidas
cargas_text не предоставлен. Для земельных участков обременения (servidumbres, аресты, hipotecas) могут полностью обесценить лот.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади в м², нет tasación, нет аналогов. valor_subasta 386 456 € — число без привязки к рынку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Получить доступ к edicto через Portal de Subastas BOE
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Запросить visor gráfico Catastro по ref 9249020XG7694N0001XH
P1
Заказать Información Urbanística в Ayuntamiento de Cartagena
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

SUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Объект — не жильё, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить доступ к edicto через Portal de Subastas BOE. Запросить visor gráfico Catastro по ref 9249020XG7694N0001XH.

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