Subasta BOE de inmueble en Murcia: Ds Monte Jorja - suelo - Algezares

Murcia · terreno

Участок (suelo) в Ds Monte Jorja, Algezares, Murcia: concurso, puja secreta, портал указывает минимум 100 EUR; valor 80 000 EUR, площади нет.

Expediente BOE: SUB-JC-2026-260233

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: земля в concurso, puja secreta, нет площади

Участок («suelo») в Ds Monte Jorja, Algezares, Murcia, продаётся в concurso с puja secreta без prórroga; Catastro: «obras de urbanización y jardinería, suelos sin edificar», площади нет.

Рыночной опоры нет; в расчёте engine минимум 40 000 EUR (50% valor 80 000 EUR), но портал указывает минимум 100 EUR, если edicto не устанавливает иного.

Решают площадь, классификация и реальный минимум.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь, классификация, edificabilidad
Catastro: «obras de urbanización y jardinería, suelos sin edificar» — права строить это не гарантирует.
Реальный минимум и какие cargas отменяются
Портал: минимум 100 EUR «o el que se indique por motivos especiales»; в данных valor 80 000 EUR.
Соседние лоты на той же parcela
Тот же ref. catastral у лота finca 10779; лоты могут делить одну parcela, доступ и границы неясны.

market_anchor отсутствует: нет площади и comps участков в Algezares

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запрос администратору concursal: реальный минимум, cargas, площадь, ocupación
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Sede Catastro по ref. 6012906XH6061S0001UE + planeamiento Ayuntamiento de Murcia
P1
Nota simple finca 10781

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 6012906XH6061S0001UE
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: Salvo que se indique otra cosa para este lote, el juzgado acordará la cancelación de las cargas anteriores en garantía de créditos concursales que no gocen de privilegio especial, como los embargos. Si son bienes afectos a créditos privilegiados, como las hipotecas, también se acordará su cancelación. IMPORTANTE: En la información publicada se ha de comprobar qué cargas se cancelarán y que, por tanto, no tendría que pagar el mejor postor, siempre que se ofrezca el mínimo establecido.
Texto original BOE

SUBASTA CONCURSAL CON PUJA SECRETA. Id. lote: 260233L02. Finca registral 10781. Piso, con plaza de garaje y trastero, de un edificio en construcción, en estado de abandono y con riesgo inminente de colapso de la estructura, en Algezares - Murcia (existe una condición resolutoria en garantía de obra que está caducada, pendiente de cancelación registral) (sin acreedores privilegiados especiales) (se vende por 100 euros, libre de cargas registrales). Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. Salvo que se publique otra cosa, el lote se adjudicará por un precio mínimo de de 100 euros, libre de cargas que garanticen créditos concursales. No se admite la reserva de puja. No hay fase de prórroga. El precio no puede mejorarse después del cierre de la subasta. Devolución inmediata de los depósitos.. LOTE 2.- (AVISO: Existe una condición resolutoria en garantía de obra futura que, según informa el Registro de la Propiedad, está caducada, pendiente de cancelación registral. Se vende por 100 euros, libre de cargas registrales. El piso, plaza de garaje y trastero se ubican en un edificio en construcción, en estado de abandono. El perito tasador no ha realizado visita al interior debido al riesgo inminente de colapso de la estructura y al cerramiento de la vivienda) URBANA.- DOS.- Vivienda izquierda mirando a la fachada, en la planta baja o de tierra del edificio EN CONSTRUCCIÓN en termino de Murcia, en Algezares, calle del Monte de la Sangre, es de tipo A. Dirección catastral del solar: DS MONTE JORJA Suelo 30157- ALGEZARES-MURCIA . Con una superficie construida de 109,73 m3, distribuida en diferentes dependencias. Tiene como anexos: La plaza de aparcamiento con el NUMERO SEIS. Y el trastero número DOS ubicado en la planta de semisótano. CUOTA 9,673 %. Según el informe de tasación aportado por la AC puede formar parte de la referencia catastral 6012906XH6061S0001UE, que corresponde al solar. También advierte que existen discrepancias entre la dirección del inmueble y su descripción registral o catastral. SUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос администратору concursal: реальный минимум, cargas, площадь, ocupación. Sede Catastro по ref. 6012906XH6061S0001UE + planeamiento Ayuntamiento de Murcia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.