Subasta BOE de inmueble en Murcia: Polígono 227 Parcela 25. La Coronela

Murcia · terreno · 53508 m²

Сельхозучасток 53 508 м² (polígono 227, parcela 25, La Coronela, Murcia), конкурсная puja secreta: рынка нет, valor 18 138 EUR.

Expediente BOE: SUB-JC-2026-265116

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: участок 5,35 га за 18 138 EUR, рынка нет

Сельхозучасток по данным лота 53 508 м² (catastro Agrario), polígono 227 parcela 25 La Coronela, Murcia, конкурсная subasta с puja secreta.

Рыночной опоры нет; valor 18 138 EUR, расчётный порог движка 9 069 EUR, по тексту портала минимум лота 100 EUR.

Решает, действительно ли это 5,35 га и можно ли ими пользоваться.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь, доступ и назначение
Valor на метр близок к нулю, что не вяжется с обычной сельхозземлёй.
Минимум и cargas по edicto
Текст портала: минимум 100 EUR; engine считает 9 069 EUR.

market_anchor отсутствует: нет привязки по сельхозземле в La Coronela

Riesgos visibles antes de pujar

Очень большая площадь
В данных 53 508 м² при valor 18 138 EUR, то есть доли евро за метр: либо земля малоценна, либо площадь в данных неточна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro: ref. 30030A227000250000BE: площадь, uso, доступ
P1
Edicto лота + abogado del concursado: минимум и cargas

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 30030A227000250000BE
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: Salvo que se indique otra cosa para este lote, el juzgado acordará la cancelación de las cargas anteriores en garantía de créditos concursales que no gocen de privilegio especial, como los embargos. Si son bienes afectos a créditos privilegiados, como las hipotecas, también se acordará su cancelación. IMPORTANTE: En la información publicada se ha de comprobar qué cargas se cancelarán y que, por tanto, no tendría que pagar el mejor postor, siempre que se ofrezca el mínimo establecido.
Texto original BOE

SUBASTA CONCURSAL CON PUJA SECRETA. Id. lote: 265116L01. Finca registral 22570. Se subasta solo el 30% INDIVISO del PLENO DOMINIO de una finca rústica de 66.099 m2 en el Puerto del Garruchal, Columbares - Murcia (esta porción de la finca se vende por un precio mínimo de 100 euros, libre de cargas registrales, sin que esa cancelación afecte a las cargas que recaigan sobre otras partes indivisas). Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. Salvo que se publique otra cosa, el lote se adjudicará por un precio mínimo de de 100 euros, libre de cargas que garanticen créditos concursales. No se admite la reserva de puja. No hay fase de prórroga. El precio no puede mejorarse después del cierre de la subasta. Devolución inmediata de los depósitos. Para participar hay que hacer un DEPÓSITO DE 1.000 euros. LOTE 1.- (AVISO: Esta porción de la finca se vende por un precio mínimo de 100 euros, libre de cargas registrales, sin que esa cancelación afecte a las cargas que puedan recaer sobre otras partes indivisas, que seguirán vigentes) Se subasta solo el 30% INDIVISO del PLENO DOMINIO, que corresponde al concursado, de la siguiente finca rústica: Parcela de tierra blanca, secano, con pastos y almendros, situada en el término de Murcia, partido de Beniaján, sitio llamado de Columbares. Dirección catastral: Polígono 227 Parcela 25 LA CORONELA. MURCIA. Con una superficie de 66.099 m2. LINDEROS: Norte, finca segregada de Antonia Cánovas Pardo; Sur, parcela catastral 3 del polígono 227 del pasaje de La Coronela, de la que fue titular Francisco Ruiz Sánchez; Este, parcela catastral 29 del polígono 227 del pasaje de La Coronela, de la que fue titular José Ruiz Sánchez, y la referida parcela catastral 3 del polígono 227 del pasaje de La Coronela; y Oeste, parcela 9001 del polígono 227, carretera del Puerto del Garruchal, de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia. SUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Очень большая площадь. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: ref. 30030A227000250000BE: площадь, uso, доступ.

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