Subasta BOE de vivienda en La Victoria: Calle Cercados nº 180

La Victoria · vivienda

Жилой объект в аукционе, но без площади, состояния и ocupación нельзя ставить деньги вслепую.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-262956

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: vivienda sin m² y sin estado verificable

Faltan los dos datos que más pesan aquí: superficie y estado interior.

Sin comparables de venta ni m² no puedo anclar un rango de mercado con solvencia.

La ocupación y las cargas también están sin confirmar, así que el riesgo operativo es alto.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real
Sin m² no se puede estimar €/m² ni rango de mercado.
Estado interior
El coste de reforma puede cambiar mucho el precio objetivo.
Titularidad y cargas
Define quién responde y qué pasivos siguen con la finca.

valor subasta; ubicación: La Victoria, Santa Cruz de Tenerife; экспертная оценка (нет sale comps в БД)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No consta si está ocupada; esto puede complicar y alargar la toma de posesión.
Cargas desconocidas
No hay importe de cargas; en subasta judicial pueden existir cargas anteriores que aumenten el coste efectivo.
Valor de mercado sin verificar
Faltan m² y comparables de venta; no se puede anclar el precio a mercado con confianza.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Contrastar la superficie en Catastro y Registro
P1
Pedir certificación de cargas del expediente
P1
Confirmar ocupación y posibilidad de visita

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca con referencia catastral nº7160235CS5475N0001Ug Vivienda C/ Los Cercados nº 180

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Contrastar la superficie en Catastro y Registro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.