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Subasta BOE de vivienda en ochandio: Vivero Próximo al Rio Que Baja de Urkiola en ochandiano

ochandio · vivienda

Судебная продажа в Очандио (Бискайя) по цене €4 838 — слишком мало данных для оценки рыночной привлекательности: нет площади, кадастрового номера, сравнений и информации о состоянии.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-263105

Datos actualizados: 17 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это судебная продажа жилого объекта в Очандио по цене €4 838, но ключевые параметры отсутствуют: нет площади, кадастрового номера, фото, сравнений и чёткого описания функционала («vivero»).

Указано «vacant» и «no debt», но без nota simple и осмотра эти данные неподтверждены.

Риск средний: возможна реальная возможность, но также высока вероятность технической ошибки, нежилого назначения или скрытых юридических проблем.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Tipo y área de la instalación
«Vivero» может быть жилым, нежилым или земельным участком — это определяет стоимость, налоги и применимость законов.
Valor de mercado
Цена €4 838 требует проверки на соответствие рынку — без comparables невозможно отличить реальную скидку от ошибки или неполного описания.
Юридический статус объекта
Отсутствие ref_catastral и неясное «naturaleza finca» повышает риск того, что объект не зарегистрирован как жильё или имеет ограничения использования.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Указано «VACANT», но без документального подтверждения (nota simple, акт осмотра) — статус остаётся непроверенным. Риск незаконной оккупации или спорного владения сохраняется.
Cargas desconocidas
cargas_text = «NO», но отсутствует nota simple — нельзя исключить скрытые ипотеки, аресты или судебные запреты. В судебных торгах обременения «anteriores» переходят к покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
Хотя указано «visitable», отсутствует контакт суда или представителя для организации посещения. Без личного осмотра невозможно оценить реальное состояние и назначение объекта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по finca_registral 728
P0
Связаться с Sección Civil e Instrucción TI Durango для согласования визита
P1
Запросить ficha catastral по адресу в Ochandio (48120)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: NO CONSTA
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: NO
Texto original BOE

finca inscrita en el Registro de la Propiedad de Durango, al folio 58, tomo 11, finca número 728 de Ochandio, inscripción 4ª, con Código Registral Único 48009000427152. Según el Registro de la Propiedad de Durango tiene la siguiente descripción: rústica, un vivero, próximo al río que baja de Urquiola, en Ochandio, que linda al Sur y Oeste, con el río que baja de Urquiola, al Norte con terrenos de los herederos de Manuel Ascor Uebeitia, al Este, de los herederos de Domingo Arrieta y Juan Ojanguren y contiene mil quince estados que hacen cuatro mil trescientos veinte metros cuadrados. VIVERO PRÓXIMO AL RIO QUE BAJA DE URKIOLA EN OCHANDIANO

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по finca_registral 728. Связаться с Sección Civil e Instrucción TI Durango для согласования визита.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.