Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en ochandiano: Monte Cerrado

ochandiano · vivienda

Проверить: valor 38k€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JV-2026-263105

Datos actualizados: 17 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Проверить · lote 5 · 38k€

Multi-lote: общие риски аукциона (medium) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 38k€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Confianza del análisis IA10/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Tipo y área de la instalación
«Vivero» может быть жилым, нежилым или земельным участком — это определяет стоимость, налоги и применимость законов.
Valor de mercado
Цена €4 838 требует проверки на соответствие рынку — без comparables невозможно отличить реальную скидку от ошибки или неполного описания.
Юридический статус объекта
Отсутствие ref_catastral и неясное «naturaleza finca» повышает риск того, что объект не зарегистрирован как жильё или имеет ограничения использования.

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Указано «VACANT», но без документального подтверждения (nota simple, акт осмотра) — статус остаётся непроверенным. Риск незаконной оккупации или спорного владения сохраняется.
Cargas desconocidas
cargas_text = «NO», но отсутствует nota simple — нельзя исключить скрытые ипотеки, аресты или судебные запреты. В судебных торгах обременения «anteriores» переходят к покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
Хотя указано «visitable», отсутствует контакт суда или представителя для организации посещения. Без личного осмотра невозможно оценить реальное состояние и назначение объекта.
Анализ перенесен с родственного лота
Этот лот входит в multi-lote аукцион. Общие риски (cargas, ocupación, vivienda habitual) скопированы с уже проанализированного лота. Рыночная стоимость лота не верифицировалась отдельно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Запросить nota simple actualizada по finca_registral 728
P0
Связаться с Sección Civil e Instrucción TI Durango для согласования визита
P1
Запросить ficha catastral по адресу в Ochandio (48120)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: NO CONSTA
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: NO
Texto original BOE

LOTE 5: monte cerrado, inscrita en el Registro de la Propiedad de Durango, al folio 62, tomo 11, finca número 730 de Ochandio, inscripción 4ª, con Código Registral Unico 48009000427169. MONTE CERRADO PRÓXIMO AL RIO QUE BAJA DE URKIOLA EN OCHANDIANO

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BizkaiaOCHANDIANOVIVIENDA en BizkaiaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Запросить nota simple actualizada по finca_registral 728.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.