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Subasta BOE de vivienda en ochandio: Monte Anteparaluceta

ochandio · vivienda

Проверить: valor 12k€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JV-2026-263105

Datos actualizados: 19 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Проверить · lote 3 · 12k€

Multi-lote: общие риски аукциона (medium) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 12k€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Confianza del análisis IA10/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Tipo y área de la instalación
«Vivero» может быть жилым, нежилым или земельным участком — это определяет стоимость, налоги и применимость законов.
Valor de mercado
Цена €4 838 требует проверки на соответствие рынку — без comparables невозможно отличить реальную скидку от ошибки или неполного описания.
Юридический статус объекта
Отсутствие ref_catastral и неясное «naturaleza finca» повышает риск того, что объект не зарегистрирован как жильё или имеет ограничения использования.

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Указано «VACANT», но без документального подтверждения (nota simple, акт осмотра) — статус остаётся непроверенным. Риск незаконной оккупации или спорного владения сохраняется.
Cargas desconocidas
cargas_text = «NO», но отсутствует nota simple — нельзя исключить скрытые ипотеки, аресты или судебные запреты. В судебных торгах обременения «anteriores» переходят к покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
Хотя указано «visitable», отсутствует контакт суда или представителя для организации посещения. Без личного осмотра невозможно оценить реальное состояние и назначение объекта.
Анализ перенесен с родственного лота
Этот лот входит в multi-lote аукцион. Общие риски (cargas, ocupación, vivienda habitual) скопированы с уже проанализированного лота. Рыночная стоимость лота не верифицировалась отдельно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
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Запросить nota simple actualizada по finca_registral 728
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Связаться с Sección Civil e Instrucción TI Durango для согласования визита
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Запросить ficha catastral по адресу в Ochandio (48120)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: NO
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

finca número 727 de Ochandio con Código Registral Unico 48009000427145. Según el Registro de la Propiedad de Durango tiene la siguiente descripción: rústica, otro monte también en Ochandiano llamado Anteparaluceta que linda al este con terrenos de los herederos de Ascorbebeitia y por los demás rumos con el río de Urquiola y contiene mil doscientos nueve estados que hacen cuatro mil seiscientos un metros cuadrados MONTE ANTEPARALUCETA

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Запросить nota simple actualizada по finca_registral 728.

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