Subasta BOE de vivienda en Santander: Calle Alta nº 83, 3° lzda..
Santander · vivienda · 89 m²
Рыночный ориентир 184580 EUR против минимальной ставки 105000 EUR; участвовать можно только после проверки обременений, права и владения.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Готовить ставку: Скидка 43%, нужны проверки права и объекта
Это квартира на третьем этаже в Сантандере площадью 89 м², при этом описание указывает полезную площадь около 78,98 м² и три комнаты.
Рыночный ориентир составляет 184580 EUR, а эффективный минимальный порог — 105000 EUR; запас существенный, но обременения и состояние внутри не подтверждены.
Решающее значение имеют чистота титула, фактическая занятость и размер обременений.
12 сопоставимых объектов продажи в Сантандере; Рыночный якорь sale_comps из Idealista; Площадь объекта 89 м² и доля владения 100% по якорю
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3922807VP3132B0013FW
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
URBANA: NUEMRO CUARENTA Y UNO.- PISO TERCERO INTERIOR IZQUIERDA, entrando por el portal Este de un bloque de viviendas en la calle Alta de esta ciudad de Santander, hoy señalado con el número ochenta y tres, tipo C, de superficie útil aproximada setenta y ocho metros noventa y ocho decímetros cuadrados, consta de tres habitaciones, comedor, cocina, despensa y cuarto de aseo y linda Norte, caja de escalera y piso número treinta y nueve; Sur finca de Don Antonio López; Este, terreno del bloque destinado a calle en proyecto denominada hoy calle Capitán Cortés; y Oeste, patio el bloque y piso número cuarenta. Se le asigna como cuota de participación en relación al total valor del inmueble de un uno sesenta por ciento.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Alta nº 83, 3° lzda..Análisis público
- Lote 2: 447, Boca de Huérgano (León), paraje de PuermaAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный якорь указывает на существенный разрыв между ориентиром стоимости и эффективным минимальным предложением аукциона. Сравнение основано на 12 сопоставимых объектах в Сантандере, однако данные о владении, обременениях, занятости и внутреннем состоянии ещё не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificación de cargas del expediente и проверить её по актуальной выписке реестра.. Получить актуальную nota simple actualizada (Registro nº не указан) по кадастровому номеру 3922807VP3132B0013FW..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.