Subasta BOE de vivienda en L'hospitalet de Llobregat: Calle Montseny 94 1º 1ª
L'hospitalet de Llobregat · vivienda · 82 m²
Квартира 1º1ª на C/ Montseny 94 в L'Hospitalet (65 м² реестр, 82 м² Catastro, 1965) + место в гараже: vivienda habitual; минимум 110 334 EUR.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Не идти: жильё должника, разрыв к рынку мал
Квартира 1º1ª (фактически обозначена как второй этаж) на C/ Montseny 94-96 в L'Hospitalet de Llobregat, 65 м² по реестру и 82 м² по Catastro, дом 1965 года, плюс место в гараже на C/ Montseny 61; по эдикту — vivienda habitual.
Эффективный минимум 110 334 EUR (70% valor) против провинциальной опоры 128 840 EUR, предел около 85 000 EUR — жизнеспособной ставки над законным минимумом нет.
Проживание должника дополнительно осложняет получение владения.
130 sale comps · провинция Barcelona (в L'HOSPITALET DE LLOBREGAT мало объявлений) · €/m² 1571.2227427466153
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
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Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Señal positiva: Certificación registral: «No constan cargas».
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6505242DF2860F0009TJ
- Cargas: No constan cargas en la certificación registral
Texto original BOE
Vivienda sita en calle Montseny nº 94-96 Departamento 9 1º 1ª de Hospitalet de Llobregat. y plaza de aparcamiento en Calle Montseny 61. PISO PRIMERO/ PUERTA PRIMERA -rotulado como piso Segundo según se rnanifiesta- de 1a casa números noventa y cuatro y noventa y seis de 1a calle Montseny, de L'Hospitalet de Llobegat,. consta de cuatro dormitorios, comedor, cocina, aseo y terraza; ocupa una superficie de sesenta y cinco metros cuadrados, y LINDA: al frente Sur, con la vlvienda segunda delmismo piso; al fondo Norte, con patio posterior de fa casa; a la derecha entrando Este, con escalera, patio de luces y 1a vivienda cuarta del m|smo piso; a la izquierda Oeste, con Antonio Safvador
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, 65 м² в реестре против 82 м² в Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора — провинциальная медиана по 82 м² Catastro, а реестр указывает 65 м². При меньшей площади разрыв к минимуму исчезает.
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