Subasta BOE de vivienda en Llucmajor: Son Mojo o Sa Batalla, pago de son Servera
Llucmajor · vivienda · 2350 m²
Подтвержденное основное жилье должника, неизвестные права и cargas делают участие неподходящим без полной юридической проверки.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Не идти — vivienda habitual и несогласованные данные объекта
Это судебный аукцион с подтвержденным статусом vivienda habitual должника, который, согласно описанию, сейчас владеет жильем.
Права собственности, cargas и фактическая занятость не подтверждены.
Площадь 2350 м² и Catastro Agrario противоречат обозначению vivienda, поэтому экспертный рыночный диапазон имеет очень низкую надежность.
Экспертная оценка без sale comps в БД; Муниципалитет Llucmajor, Illes Balears; valor_subasta как ориентир, не рыночная стоимость
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 07031A012004710000EE
- Finca registral: 7399
- Cargas: Cargas hipotecarias de las inscripciones 9ª y 10ª, de los préstamos hipotecarios de fecha 19/09/2017 y 26/01/2009 que deberán liquidar las partes, previa acreditación mediante certificación emitida por la entidad bancaria, en el importe vigente a la fecha de la adjudicación del bien inmueble.
Texto original BOE
FINCA N.º 7399. RÚSTICA. PIEZA DE TIERRA, indivisible por disposición de la ley, sita en el término de Llucmajor, llamada Son Monjo o Sa Batalla, pago de Son Servera, su extensión según certificación catastral resulta ser de VEINTICUATRO ÁREAS NOVENTA Y SEIS CENTIÁREAS. Sobre la descrita existe construida una casa destinada a VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA de planta baja, con la distribución adecuada a su destino y que mide CINCUENTA Y OCHO METROS CUADRADOS construidos. LINDANTE TODO: al Noreste, con la parcela cuatrocientos setenta y dos de Nicolás Monserrat Sastre; por Noroeste, con camino; por Sureste, en parte con parcela cuatrocientos setenta y tres de Catalina Sastre Salvá; y por el Suroeste, con el número cuatrocientos sesenta y nueve de Aurelia Alarcón Nova. - Constituye la parcela 471 del Polígono 12. Vivienda habitual de la parte ejecutada D. ANTONIO JOSÉ CABRERA GARCÍA, quien en estos momentos tiene la posesión de la vivienda. Sin que ello signifique que dicha parte tenga mayor derecho en la vivienda que ocupa actualmente.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена может быть ниже ориентировочного диапазона, но оценка ненадежна: площадь, назначение Catastro и тип актива не согласуются.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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