Subasta BOE de vivienda en Pontecesures: Pontecesures

Pontecesures · vivienda

До депозита нужно установить общую площадь здания: без неё нельзя оценить рынок и сопоставить его с минимальной ставкой 390 269 EUR.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-265683

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет площади и рыночного ориентира

Продаётся жилое здание с нижним и двумя верхними этажами, по описанию разделённое на четыре квартиры, но площадь и юридическая конфигурация не подтверждены.

Рыночная середина неизвестна, а эффективная минимальная ставка составляет 390 269 EUR, поэтому экономику покупки пока нельзя проверить.

Решение определит общая построенная площадь; первым шагом должна быть проверка кадастровых данных и числа зарегистрированных единиц.

Confianza del análisis IA5/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Общая построенная площадь

Это ключевой факт для получения рыночного ориентира и оценки четырёх заявленных квартир.

Правовой статус четырёх квартир

Описание четырёх квартир не подтверждает их отдельную регистрацию, законность и возможность самостоятельной продажи.

Сохраняющиеся нагрузки

Неизвестные нагрузки могут напрямую уменьшить допустимый предел ставки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Проверить в электронном кадастре Испании общую построенную площадь, число кадастровых единиц и планы этажей.

Собрать не менее трёх сопоставимых продаж зданий или квартир в Понтесесуресе с корректировкой на площадь и состояние.

Получить актуальную простую выписку из компетентного Реестра собственности и проверить регистрацию четырёх квартир.

Запросить удостоверение о нагрузках из судебного дела и уточнить у взыскателя фактическое владение объектом.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Cargas: NO CONSTAN

Texto original BOE

EDIFICACIÓN BAJO Y 2 PLANTAS, CADA PLANTA DIVIDIDA EN 2VIVIENDAS

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Pontevedra PONTECESURES VIVIENDA en Pontevedra Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить в электронном кадастре Испании общую построенную площадь, число кадастровых единиц и планы этажей.. Собрать не менее трёх сопоставимых продаж зданий или квартир в Понтесесуресе с корректировкой на площадь и состояние..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.