Subasta BOE de inmueble en Granada: Cl San José Baja S/N Edif Creco

Granada · local comercial

Коммерческий локал: минимальная ставка 70 561 EUR, но рынок и ключевые характеристики не подтверждены; сначала нужны площадь и сопоставимые продажи.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-266070

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря; нужны площадь и аналоги

Это коммерческий локал в Гранаде, выставленный на судебный аукцион.

Рыночная медиана неизвестна, а эффективный минимальный уровень составляет 70 561 EUR; сравнить его с рынком нельзя.

Решает вопрос наличие площади и сопоставимых продаж, поэтому первым шагом нужно проверить данные в Sede Catastro и собрать аналоги.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рынок и площадь
Без площади и сопоставимых продаж нельзя определить рыночную стоимость или оправданную максимальную ставку.
Занятость и фактическое состояние
Занятость может осложнить получение владения, а состояние влияет на затраты после покупки.
Обременения
Неизвестные cargas могут уменьшить экономическую ценность и допустимую ставку.

указанный valor de subasta: 100 801,35 EUR

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить Sede Catastro: superficie construida и назначение объекта; подобрать минимум три сопоставимые продажи локалов в Гранаде.
P0
Получить certificación de cargas del expediente.
P1
Запросить nota simple actualizada (Registro; номер finca в объявлении не указан).
P1
Организовать visita / contacto con el Juzgado для проверки занятости и состояния локала.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

LOCAL COMERCIAL EN CL SAN JOSÉ BAJA, EDIF GRECO

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить Sede Catastro: superficie construida и назначение объекта; подобрать минимум три сопоставимые продажи локалов в Гранаде.. Получить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.