Subasta BOE de inmueble en Puerto de Santa Maria (el): Avenida enida de Valencia

Puerto de Santa Maria (el) · nave industrial · 547 m²

Nave comercial 547 м² (1970) на Avenida de Valencia, El Puerto de Santa María: рынка нет, минимум 140 239 EUR, cargas 0.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-00092626

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: nave 547 м² без рыночной опоры, долг близок к valor

Лот — nave comercial 547 м² (1970), entidad nº 4 в división horizontal на Avenida de Valencia, El Puerto de Santa María, с patio 101,94 м² в исключительном пользовании; cuota 18,78% — доля в общих элементах дома, не доля собственности.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 140 239 EUR при valor и tasación 200 341 EUR, cargas 0.

Решает цена nave и её использование.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación / аренда
Занятая арендатором nave меняет и срок владения, и доход.
Состояние и лицензия на деятельность
Nave 1970 года может требовать ремонта и лицензии под новое использование.
Цена nave в районе
Стоп без рыночной цены не поставить.

market_anchor отсутствует: нет comps nave и ориентира €/м² для коммерческих помещений

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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple актуальная (Registro de El Puerto, референция 7757901QA4575F0005LA)
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Sede Catastro: uso y superficie construida

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 7757901QA4575F0005LA
  • Finca registral: 101
  • Título jurídico: TITULAR
  • Cargas: Importe de cargas previas: 0,00€. Sin cargas
Texto original BOE

NÚMERO CUATRO DE LA DIVISIÓN HORIZONTAL de la finca en esta Ciudad, en la Avenida de Valencia, números 43, 45 y 47. NAVE COMERCIAL con acceso por el número 45 de la citada Avda. convenientemente distribuida, con sus servicios sanitarios, que tiene una superficie construida de 547 m2, teniendo en su frente un patrio de la propiedad y uso exclusivo de esta finca que mide 101,94 m2 A los efectos de la Ley de Propiedad Horizontal se le asigna una cuota de participación de 18,78%

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Preguntas frecuentes

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