Subasta BOE de inmueble en Alacant/Alicante: Pd Rebolledo 32
Alacant/Alicante · edificio · 1462 m²
Рыночная стоимость не подтверждена, а площадь расходится между источниками; до проверки сопоставимых объектов и правоустанавливающих данных торговать нельзя.
Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026
Изучить: нет рыночного якоря и есть расхождение площадей
Это здание, описанное как действующий ресторан-хостел, с заявленной кадастровой площадью 1 462 м² и полным правом собственности.
Средняя рыночная стоимость неизвестна; legal floor составляет 42 776 EUR при valor subasta 61 108,73 EUR, поэтому экономический запас определить нельзя.
Решающее обстоятельство — подтверждение рынка и согласование площадей; первым шагом нужно собрать сопоставимые продажи и запросить certificación de cargas del expediente.
площадь 1 462 м² по кадастру; полное право собственности; описание объекта как ресторана-хостела
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8769702YH0486N0001TE
- Cargas: 1 - HIPOTECA INSCRIPCION 12ª, MODIFICADAS LAS CONDICIONES COMO SE INDICA EN LAS INSCRIPCIONES 15, 16 Y 19 del acreedor BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO S.A. por un importe de 158.278,74 a fecha 03/05/2022. 2 - HIPOTECA INSCRIPCION 17 ª A FAVOR DE BANCO POPULAR ESPAÑOL S.A, informando el acreedor .que la deuda figura pagada pendiente de su cancelación en el Registro de la Propiedad según informe de fecha 05/09/2022. 3 - HIPOTECA INSCRIPCION 18 ª A FAVOR DE BANCO POPULAR ESPAÑOL S.A informando el acreedor que la deuda figura pagada pendiente de su cancelación en el Registro de la Propiedad según informe de fecha 05/09/2022. 4 - HIPOTECA INSCRIPCION 20 ª del acreedor BANCO POPULAR ESPAÑOL S.A. por un importe de 159.640,83 a fecha 03/05/2022
Texto original BOE
Restaurante-Hostal en funcionamiento (Restaurante Los Granadinos a la vista de la diligencia de personación) Existen discrepancias entra la superficie catastral const. 1.462,00 m2 y la registral const.1.748,92 m2, adoptando la superficie de 1.548,16 m2 computando la superficie de la referencia "porche" al 50 % según informe del perito tasador.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Расхождение кадастровой и регистрационной площади. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трех сопоставимых продаж коммерческих зданий и ресторанов-хостелов в Аликанте. Запросить certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.