Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Mutxamel: Cl Boira de la 7

Mutxamel · vivienda · 26 m²

Рыночная стоимость не подтверждена, а тип объекта и занятость требуют проверки до любой ставки.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-0026I20260038

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: нет рыночного якоря и подтверждения объекта

Это небольшой объект площадью 26 м² в Mutxamel с полной долей владения, но его тип противоречиво описан как жилье, складское помещение и парковочное место.

Рыночная стоимость не подтверждена, а минимальный порог сделки составляет 3882 EUR; максимальная ставка не рассчитывается.

Движок помечает лот как OCCUPIED, хотя исходный текст подтверждает лишь автомобиль и прежнюю аренду, а не текущую занятость человеком.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без проверенной стоимости нельзя определить допустимую максимальную ставку и экономический запас.
Фактический тип и площадь объекта
Разница между жильем, кладовой и парковочным местом меняет ликвидность, спрос и применимость сопоставимых объектов.
Empleo y acceso
Неизвестно, находится ли внутри человек, автомобиль или имущество, и может ли покупатель получить фактическое владение.

Площадь 26 м² указана в материалах; Кадастровое назначение: складское помещение и парковка с жилым использованием; В описании объект фактически связан с парковочным местом

Riesgos visibles antes de pujar

Inconsistencia del tipo de objeto
Лот обозначен как жилье, кадастр указывает складское помещение и парковку с жилым использованием, а описание связано с парковочным местом. Это может существенно изменить ликвидность и стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить Sede Catastro: superficie construida, назначение и соответствие кадастровой ссылки 3584701YH2538S0468UM описанию BOE.
P0
Получить сопоставимые продажи гаражных мест и кладовых площадью около 26 м² в Mutxamel и подтвердить текущий доступ к объекту.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 3584701YH2538S0468UM
  • Cargas: Sin cargas preferentes
Texto original BOE

En el momento de la personación del tasador está ocupada por un vehículo, la titular del mismo informa que estaba alquilada en un piso que conllevaba el uso de esa plaza de garaje, pero ya rescindió el contrato y ya no vive allí.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlicanteMUTXAMELVIVIENDA en AlicanteOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inconsistencia del tipo de objeto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить Sede Catastro: superficie construida, назначение и соответствие кадастровой ссылки 3584701YH2538S0468UM описанию BOE.. Получить сопоставимые продажи гаражных мест и кладовых площадью около 26 м² в Mutxamel и подтвердить текущий доступ к объекту..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.