Subasta BOE de inmueble en Almoradí: Cl Republica Argentina 1
Almoradí · garaje · 36 m²
Вход по 3 942 EUR ниже ориентировочного рынка, но ориентир не подтверждён продажами; сначала проверить долю, cargas и фактическое состояние гаража.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Изучить: большая скидка, нет подтверждённых компов
Это гараж в Almoradí, по которому продаётся доля, при этом осмотр ограничен фасадом, а в описании зафиксирован припаркованный автомобиль.
Эффективный минимум составляет 3 942 EUR против ориентировочного mid 9 000 EUR, но ориентир не подтверждён локальными продажами.
Решающее значение имеют подтверждение размера доли и проверка обременений; первым шагом следует получить сопоставимые предложения и документы Registro nº 23044.
Ориентир market_anchor: 9 000 EUR, провинциальный fallback для коммерческого объекта; 12 объявлений Idealista по гаражам в Almoradí, но без подтверждённых сопоставимых продаж
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2998401XH9129N0182RO
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: 1 - Afección fiscal al pago del ITPAJD durante cinco años a fecha 18/08/2023
Texto original BOE
100,00% de Propiedad plena de URBANA . Una participación indivisa de DOS DOSCIENTAS TRECE AVAS PARTES INDIVISAS, que se concretan en la plaza de garaje número TREINTA Y CINCO, ubicada en la planta sótano, que tiene una superficie útil de VEINTIDOS METROS Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, que linda: derecha entrando a dicha plaza, con la plaza de garaje numero 71 y con el trastero 7; izquierda, con la plaza de garaje numero 34; fondo, con cuarto de depósitos; y frente, zona de acceso transitable. Forma parte del local en planta sótano destinada a plazas de garaje totalmente diáfano en su interior, con acceso a través de dos rampas de acceso, una de bajada y otra de subida que parten de la calle rambla. El local se integra en el conjunto inmobiliario sito en Almoradí, con fachada a calles Mayor, Rambla, Geranio y Republica Argentina. Dicho local inscrito como finca 23044 de Almoradí, es el componente Uno de la propiedad horizontal de la finca regsitral 22634 del mismo ayuntamiento, en cuyo régimen le corresponde una cuota de participación de doce enteros y cuatrocientas noventa y cuatro milésimas de entero por ciento. Tanto en el informe emitido por el tasador, como en la personación realizada por Suma Gestión Tributaria previa a la subasta, se encontraba aparcado un vehículo. Superficie comprobada por el tasador, 17,35 m2 útiles.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена входа по эффективному минимуму существенно ниже опубликованного ориентира, однако сам ориентир основан на провинциальном fallback и не заменяет локальные данные о продажах. Поэтому скидка выглядит значительной, но её денежную надёжность нужно подтвердить.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить 3–5 подтверждённых сопоставимых предложений продажи гаражей в Almoradí через Idealista и Fotocasa, с проверкой площади, доли и дост.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.