Subasta BOE de vivienda en Alcoy: Calle Cid, 5 Piso , 2º
Alcoy · vivienda · 78 m²
Квартира 78 м² (1958) в Alcoy, торги Ayuntamiento: остаются cargas 9 964, IBI 6 059 и comunidad 10 621 EUR; ставка от 22 000 EUR.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Изучить: остаются долги около 26 600 EUR, объект не описан
Движок: объект не описан в тексте; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; справка об обременениях не разобрана или старше года; малый долг — старшие обременения, вероятно, остаются.
Понижено до INVESTIGATE: объект в тексте не описан, есть только адрес C/ Cid, 5, второй этаж и пометка о сохраняемых обременениях.
Квартира 78 м² 1958 года по Catastro продаётся на торгах Ayuntamiento de Alcoy: опора 109 117 EUR, минимальная ставка по эдикту 22 000 EUR, но покупатель несёт регистровые cargas 9 964 EUR и может отвечать по IBI 6 059 EUR и долгу comunidad 10 621 EUR.
61 sale comps · муниципалитет ALCOY · €/m² 1398.9403866382372
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (61 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9167403YH1896N0009GQ
- Título jurídico: MANDAMIENTO DE EMBARGO
- Cargas: REGISTRALES: 9.964,38 € IBI: 6.058,85 € COMUNIDAD: 10.620,85 €
Texto original BOE
Urbana.- Vivienda posterior del piso SEGUNDO ubicado en la calle CID, 5 del municipio de Alcoy, que tiene una superficie útil de 76,34 metros cuadrados, y está adscrito a esta vivienda el trastero número SEIS de los dieciséis que hay en el desván. TIENE CARGAS REGISTRALES SUBSISTENTES EN CASO DE ADJUDICACION
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — средняя цена квартир по Alcoy; для дома 1958 года она может быть завышена, тасация заметно ниже. Сохраняемые долги в спред движка не вычтены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas и справка administrador de la comunidad о долге. Sede Catastro (ref. 9167403YH1896N0009GQ) и визит на C/ Cid, 5.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.