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Subasta BOE de vivienda en Palma: Avenida Joan Miro 284 Pl:01 Pt:a

Palma · vivienda · 66 m²

Se subasta solo el 50% de la vivienda; sin verificar ocupación ni cargas, y sin comparables fiables para tasar el mercado del 50%.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-07003001757

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Solo profesional — 50% pleno dominio, Palma

Se subasta el 50% indiviso de una vivienda de 66 m² en Av.

Joan Miró, Palma.

El otro 50% pertenece a un tercero no identificado: sin su cooperación o una acción judicial de división, la compra tiene un uso muy limitado.

Incógnitas detectadas

Identidad y voluntad del otro copropietario
Determina si es posible vender o usar la vivienda al 100%
Estado de ocupación real
Puede bloquear el uso de la vivienda por años
Cargas registrales (hipotecas, embargos previos)
El adjudicatario asume cargas anteriores al embargo de la AEAT

0 comparables directos de viviendas parciales en Palma; €/m² mercado municipal ~1.918 €/m² (mixin any type, confianza baja)

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Se subasta la mitad indivisa de la vivienda. El otro 50% pertenece a un tercero. Sin su cooperación o acción judicial de división (art. 400 CC), no se puede disponer libremente del inmueble.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la vivienda está ocupada. Si lo está, el copropietario puede tener derecho a permanecer o dificultar la obtención de posesión.
Cargas desconocidas
No se ha proporcionado certificación de cargas. Si existen hipotecas o embargos anteriores, el adjudicatario los asume.
No se ha podido visitar el inmueble
No consta si se permite visita al inmueble antes de la subasta. El estado interior no se puede verificar.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple completa del Registro de la Propiedad de Palma
P0
Consultar a abogado especialista en indivisiones
P1
Solicitar acceso para visitar el inmueble en Av. Joan Miró 284
P1
Consultar al juzgado/AEAT sobre situación posesoria
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Por qué puede ser interesante

  • Vivienda en Palma: Ubicación urbana en capital insular con mercado activo, si se logra disponer del 100%.
  • Valor subasta muy bajo en €/m²: 964 €/m² frente a ~1.918 €/m² municipal, pero esto refleja que solo se vende el 50%, no un descuento real.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 6284604DD6768C0009JQ
  • Título jurídico: 50% del pleno dominio
  • Cargas: Con cargas
Texto original BOE

URBANA: NÚMERO CUATRO-SEIS DE ORDEN.- Vivienda letra A o de la izquierda, mirando desde la calle Joan Miro, del Piso Primero. Ocupa una superficie útil cerrada de CINCUENTA METROS SETENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS más OCHO METROS SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS de porche y VEINTICINCO METROS VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS de terraza descubierta. Disciplina urbanística

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple completa del Registro de la Propiedad de Palma. Consultar a abogado especialista en indivisiones.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.