Subasta BOE de inmueble en Palma: Cl Dionis Bennassar 2 Bl:b Pl:-1 Pt:44
Palma · garaje · 36 m²
Минимальная ставка 6 561 EUR заметно ниже ориентира 50 000 EUR, но рынок не подтверждён сравнимыми продажами; сначала нужны локальные аналоги и проверка обременений.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Изучить: Большая скидка, нет локальных сравнений
Это гараж с кладовой площадью 36 м² в жилом комплексе Пальмы, при этом право собственности указано как полное.
Рыночный якорь составляет 50 000 EUR, а эффективный минимум — 6 561 EUR, но якорь основан на слабом ориентире без сопоставимых продаж.
Решение определяется подтверждением локального рынка; первым шагом следует собрать аналоги и проверить сертификацию обременений.
рыночный якорь для гаража с провинциальным ориентиром; площадь 36 м² и муниципалитет Пальма
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9336803DD6893E0220II
- Título jurídico: Finca Nº 67411 del Municipio de Palma
- Cargas: Con cargas
Texto original BOE
URBANA NÚMERO DOSCIENTOS VEINTE DE ORDEN: Espacio de aparcamiento con trastero, situado en la planta sótano del edificio B. Forma parte de un complejo urbanístico denominado “RESIDENCIAL ELS REIS”, que se halla sobre la manzana “C” del Plan Parcial Son Serra Parera, término de esta ciudad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир указывает на существенное расхождение с эффективным минимальным предложением, но основан не на локальных сделках с гаражами, а на слабом провинциальном ориентире. Поэтому это предварительный сигнал, а не подтверждённая рыночная стоимость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум 3 локальных аналога продажи гаражей в Пальме через Idealista/Fotocasa.. Запросить certificación de cargas del expediente и nota simple актуizada (Registro по объекту 67411)..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.