Subasta BOE de inmueble en Castelldefels: Paseo de la Tramuntana
Castelldefels · local comercial · 129 m²
50% объекта 129 м² (local, Catastro «Residencial») в Castelldefels: доля по рынку 57 495 EUR против минимума 83 793 EUR; sin cargas previas.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти: 50% local, нет ставки выше минимума
Это 50% индивидуальной доли (mitad indivisa) объекта 129 м² на Paseo de la Tramuntana, Castelldefels, торги Agencia Tributaria de Cataluña, sin cargas previas.
Опора на долю 57 495 EUR против эффективного минимума 83 793 EUR при valor 167 585 EUR; максимум около 37 900 EUR.
Решает законный минимум, но торги административные (SUB-RC), и если valor относится к самой половине, опора занижена — расхождение стоит проверить в edicto.
18 sale comps · Idealista · Castelldefels · €/м² 891 · 50.00% share → scaled
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6093810DF1669C0005WW
- Título jurídico: MITAD INDIVISA PLENA PROPIEDAD
- Cargas: Sin cargas previas
Texto original BOE
La descripción del bien es la registral, pueden haber discrepancias con la realidad física del inmueble. Sin información de ocupantes
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Тип объекта расходится с Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Опора масштабирована на половину целого объекта. Тип comps в данных не виден, а Catastro называет объект residencial при типе «local», поэтому опора ориентировочная. По опоре минимум выше рынка доли.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Edicto ATC на portal BOE: tipo de subasta, минимальная postura и к чему относится valor 167 585 EUR (к половине или целому). Nota simple (ref. 6093810DF1669C0005WW): совладелец и uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.