Subasta BOE de inmueble en Mora d'Ebre: Calle De la Barca, 4
Mora d'Ebre · local comercial · 136 m²
Формальный спред большой, но продаётся 1/2 доля в локале; нужно подтвердить право, cargas и реальные comps до депозита.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить: аномальная цена и 1/2 доли
Это судебная субаста 1/2 indivisa plena propiedad локала/almacén de 136 m² в Mora d'Ebre.
Market_anchor для продаваемой доли даёт 105 000 EUR против минимальной эффективной ставки 4 410 EUR, но движок оставил INVESTIGATE из-за ценовой аномалии: valor около 6 300 EUR слишком низок относительно ориентира.
Решает не спред, а подтверждение, что именно продаётся и какие cargas остаются.
market_anchor: ориентация по коммерческой недвижимости провинции; оценка уже уменьшена до продаваемой 50% доли; 0 локальных sale comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2019802CF0521G0002BF
- Título jurídico: MITAD INDIVISA PLENA PROPIEDAD
- Cargas: Sin cargas previas
Texto original BOE
La descripción del bien es la registral, pueden haber discrepancias con la realidad física del inmueble. Sin información de ocupantes
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 789: Calle De la Barca, 4Análisis público
- Lote 790: Calle De la Barca, 4Análisis público
- Lote 791: Calle De la Barca, 4Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Описание локала не полностью совпадает с Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опубликованный ориентир рынка основан на провинциальном коммерческом fallback, а не на локальных сделках; поэтому видимый разрыв к минимальной ставке нельзя считать готовой ценой покупки без проверки объекта и права.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
nota simple actualizada (Registro de la Propiedad competente; identificar finca con referencia catastral 2019802CF0521G0002BF). certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.