Idioma

Subasta BOE de vivienda en Santa Cristina d'Aro: Urb. Sant Miquel d'Aro, parc. X-5

Santa Cristina d'Aro · vivienda

Участок описан как «urbanización y jardinería, suelos sin edificar» — жилой дом отсутствует или не достроен; торги по цене жилого фонда не имеют экономического обоснования.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-172460010084

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — не жилой объект, земля без подтверждённой застройки

Лот подаётся как vivienda, но Catastro классифицирует его как «suelos sin edificar» — незастроенный участок в урбанизации Sant Miquel d'Aro площадью 1 003 м².

Ни площадь здания, ни год постройки, ни жилая площадь не указаны.

Объект, скорее всего, представляет собой голую землю или недострой.

Incógnitas detectadas

Физическое состояние участка

Участок может быть заросшим, без подъездных путей или коммуникаций — стоимость обустройства непредсказуема

Статус урбанизации Sant Miquel d'Aro

Многие урбанизации на Коста-Брава остались незавершёнными после кризиса 2008; участок может не иметь инженерных сетей

Сумма и приоритет cargas hipotecarias

Ипотечное обременение Sabadell может превышать valor subasta; покупатель принимает его на себя

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual

Catastro классифицирует участок как «suelos sin edificar» — здание отсутствует или не завершено. Покрытие полных затрат на строительство ложится на покупателя и может в разы превысить цену лота.

Cargas desconocidas

Указан crédito hipotecario a favor del Banco de Sabadell, но сумма cargas не указана. Приоритетные обременения переходят на покупателя. Точная сумма неизвестна.

Ocupación no confirmada

Нет данных о текущем занятии участка. Данные catastro указывают на незастроенный участок, но физическое состояние не подтверждено визитом.

No se ha podido visitar el inmueble

Поле visitable = «No». Осмотр участка перед ставкой не предусмотрен процедурой.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

No hay licitación

Проверить статус урбанизации в Ayuntamiento

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 7650705DG9375S0001HX
Finca registral: 4
Cargas: Crédito hipotecario a favor del Banco de Sabadell

Texto original BOE

URBANA: Porción de terreno situada en término municipal de Santa Cristina de Aro, rural de Romanyà de la Selva, partida del Manso Miquel, señalada en el plano de la urbanización llamada Sant Miquel d'Aro, con el número X-cinco. Tiene una extensión superficial de mil tres metros, sesenta y siete decímetros cuadrados Inscrita en el tomo 2.655, libro 72 de Santa Cristina de Aro, hoja 15, finca registral 4.014.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Girona Santa Cristina d'Aro VIVIENDA en Girona Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No hay licitación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.