Subasta BOE de inmueble en Azuqueca de Henares: Calle Postas 2, sótano, plaza nº 9
Azuqueca de Henares · garaje · 25 m²
En el mercado, el garaje se ve notablemente más barato que sus contrapartes, pero sin nota simple y confirmación de uso real, el depósito conlleva un alto riesgo.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: сильный дисконт по гаражу, но cargas и владение не подтверждены
En el mercado, esto parece un descuento real: la mediana de ofertas locales para garajes es de unos 9.85mil euros contra valor 5.24mil euros.
Pero para un garaje de la corte, la cuestión clave no es el mercado, pero sobreviviendo cargas y uso real del espacio: esto no se confirma en este momento.
Las fotos no muestran el interior, por lo que la condición y la usabilidad son desconocidas.
12 comparables Idealista в Azuqueca de Henares; медиана предложений около 9 850 EUR; Catastro surface 25 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7913514VK7971S0009DX
- Título jurídico: 100% del pleno dominio por título de compraventa
- Cargas: No constan
Texto original BOE
Urbana: Plaza de aparcamiento n.º 9 en sótano de calle Postas n.º 2 en Azuqueca de Henares, Guadalajara.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущий valor заметно ниже середины локальных предложений по гаражам, но часть преимущества может уйти на cargas, налоги и юридические проверки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada и certificacion de cargas. Запросить expediente и точные данные finca registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.