Subasta BOE de inmueble en Marbella: Avenida da. José Banús S/N, Edif. Gray D’Albion, Puerto Banús, Marbella, Málaga
Marbella · garaje
Цена выглядит близкой к ориентиру рынка, но без площади, cargas и подтверждения владения депозит вносить рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: гараж в Puerto Banús с неполными данными
Гараж в Puerto Banús оценён экспертно примерно в 32 000–50 000 EUR, поскольку sale comps и площадь отсутствуют; valor_subasta не является рыночной стоимостью.
Текущий valor лишь немного ниже середины диапазона и не оставляет большого запаса после расходов.
Неизвестные cargas, владение и то, как распределена цена между двумя лотами, блокируют готовность к ставке.
Экспертная оценка для гаража в Puerto Banús, Marbella; Тип объекта и локация; valor_subasta как ориентир, не как рыночная стоимость
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Título jurídico: Pleno dominio
- Cargas: Consultar el apartado de los bienes en el documento adjunto "Datos esenciales de la subasta 29M19"
Texto original BOE
Descripción registral del inmueble: URBANA. Número sesenta y cuatro. Aparcamiento número sesenta y cuatro, en planta de sótano, del Edificio "GRAY D'ALBION" en término municipal de Marbella, Urbanización Nueva Andalucía, Supermanzana A. Mide TRECE METROS CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS y linda: frente, su acceso; fondo, el trastero número cuarenta .Consultar el resto de la descripción en el documento adjunto "Datos esenciales de la subasta y de los bienes a subastar"" Se ejecutan los derechos anotados a favor del Ayuntamiento de Marbella: Embargo sobre el pleno dominio de la finca descrita, anotaciones de embargo letra B de fecha 30-dic-2021, letra C de fecha 21-abr-2022 y letra D de fecha 07-sep-2023.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Avenida da. José Banús S/N, Edif. Gray D’Albion, Puerto Banús, Marbella, MálagaAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир основан на типе объекта и локации; без площади и sale comps цена выглядит лишь немного ниже экспертной середины рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Уточнить цену и характеристики каждого из двух лотов.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.