Subasta BOE de inmueble en Alcaucín: Urbanización Purifaleja

Alcaucín · trastero

Без площади, comparables и подтверждения cargas этот лот пока нельзя оценить как готовый к ставке.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-2959000125M24

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: trastero в Alcaucín без площади и cargas

Это пока объект для изучения, не для ставки.

Для trastero в Alcaucín без площади, comparables и certificación de cargas нельзя надёжно оценить рынок или безопасный потолок.

El pleno dominio es positivo, но occupation sigue desconocida y en subasta judicial las cargas anteriores pueden pesar en el coste efectivo.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral
Без неё нельзя посчитать €/m² и ликвидность.
Cargas reales
Могут увеличить эффективную стоимость покупки.
Оккупация и доступ
Влияет на получение владения и использование.

valor_subasta; Тип актива: trastero; Málaga / Alcaucín

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус ocupación desconocido; пока нельзя считать объект свободным. Это влияет на доступ и сроки получения владения.
Cargas desconocidas
В judicial auction предыдущие/приоритетные cargas могут перейти к покупателю. Сейчас их объём не раскрыт.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о visita. Для trastero важны доступ, размер и состояние, иначе риск ошибки в оценке высокий.
Valor de mercado sin verificar
Без площади и sale comps невозможно надёжно сравнить precio con mercado. Любая ставка сейчас будет вслепую.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada
P0
Antes del depósito: solicitar certificación de cargas
P1
Antes del depósito: obtener superficie y referencia catastral
P1
Antes del depósito: buscar comps de venta de trasteros

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Título jurídico: Pleno dominio
  • Cargas: consultar el apartado de los bienes en el documento adjunto "Datos esenciales de la subasta"
Texto original BOE

Trastero número 5, con acceso principal a través del portal 4, en la planta sótano del Núcleo Segundo del Conjunto Urbanizado enclavado en el pago conocido con el nombre de Cruz del Gitano, del término municipal de Alcaucín. Consultar la descripción completa en el apartado de los bienes en el documento adjunto "Datos esenciales de la subasta". Se ejecutan los derechos anotados a favor del Ayuntamiento de Torrox, anotación letra B, de fecha 10-ago-2016, prorrogada por la letra D, de fecha 10-jul-2020, nuevamente prorrogada por la letra G, de fecha 06-jun-2024.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: solicitar certificación de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.