Subasta BOE de inmueble en Alcaucín: Urbanización Purifaleja
Alcaucín · trastero
Цена старта умеренная, но без площади, nota simple и подтверждения владения кладовую нельзя оценить для ставки.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: кладовая с неизвестными площадью и обременениями
Лот нельзя считать подтверждённо дешёвым: valor_subasta является процедурной величиной, а не рыночной ценой.
Экспертный диапазон для кладовой в этой зоне очень условен из-за отсутствия площади и sale comps.
Главные риски — неизвестное владение, отсутствие certificación de cargas и аннотации прав в пользу Ayuntamiento de Torrox.
Экспертная оценка для кладовой в Alcaucín без sale comps в БД; Тип объекта TRASTERO и муниципалитет Málaga; valor_subasta использован только как ориентир цены процедуры
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Título jurídico: Pleno dominio
- Cargas: consultar el apartado de los bienes en el documento adjunto "Datos esenciales de la subasta"
Texto original BOE
Trastero número 7, con acceso principal a través del portal 4, en la planta sótano del Núcleo Segundo del Conjunto Urbanizado enclavado en el pago conocido con el nombre de Cruz del Gitano, del término municipal de Alcaucín. Consultar la descripción completa en el apartado de los bienes, en el documento adjunto "Datos esenciales de la subasta". Se ejecutan los derechos anotados a favor del Ayuntamiento de Torrox, anotación letra B, de fecha 10-ago-2016, prorrogada por la letra D, de fecha 10-jul-2020, nuevamente prorrogada por la letra G, de fecha 06-jun-2024.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Urbanización Purifaleja, 29711 Alcaucín (Málaga)Análisis público
- Lote 2: Urbanización PurifalejaAnálisis público
- Lote 3: Urbanización PurifalejaAnálisis público
- Lote 4: Urbanización PurifalejaAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертный диапазон основан на типе объекта и регионе, но без площади и сопоставимых продаж оценка очень неточная. Valor subasta не является рыночной стоимостью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Подтвердить площадь, доступ и возможность осмотра.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.