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Subasta BOE de vivienda en Pamplona: Calle Arteta nº 2, , 2º I

Pamplona · vivienda

Apartamento 78 m2 en Chantrea, sin valoración de mercado, condición y propiedad desconocida - no se puede poner sin inspecciones.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-3100200100705

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Apartamento de 78 m2 en Pamplona - sin datos de mercado

Apartamento 78 m2 en el distrito de Chantrea (Pamplona), precio inicial ~ 80k €.

Distancia crítica: no mercado comparables, zona no confirmada por Catastro, condición y alojamiento desconocido.

Cargas (mortgage 2018, comunidad, contribución) no se revelan por cantidad - cargas anteriores son heredadas por el comprador.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona por Catastro
Sin una zona exacta, es imposible calcular el precio por m2 y compararlo con el mercado
Tipo y cantidad de cargas anteriores
Las cargas anteriores pasan al comprador y aumentan el costo real
Que vive en el apartamento
Si hay residentes, el desalojo puede tardar más de un año

valor subasta (не рыночная цена); tasación 81 482 € (оценка банка, не рынок)

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
El texto menciona hipoteca de máximo (2018), contribución y Comunidad. El tipo y la cantidad de anteriores/preferentes no se revelan. El comprador hereda cargas anteriores por ley.
Ocupación no confirmada
ocupación = UNKNOWN. No hay datos - vivienda puede ser ocupada (propietario, arrendatario, okupas). El desalojo en Navarra puede durar 6-18 meses.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = 'No'. La condición del apartamento es completamente desconocida. Sin inspección, es imposible evaluar el búfer de reparación.
Valor de mercado sin verificar
Sin comps, sin superficie m2 de Catastro, sin datos sobre el precio de m2. Cualquier apuesta sin un mercado es ciega.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada en Registro No. 1 de Pamplona
P0
Recoge 5-8 comps Idealista en Chantrea (pisos 70–85 m2)
P0
Obtener catastrales de datos (superficie) por ref 310000001968885 IR
P1
Solicitar acceso al apartamento vía Juzgado/Hacienda Foral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 310000000001968885IR
  • Título jurídico: Compraventa
  • Cargas: Contribución y Comunidad de Propietarios
Texto original BOE

“URBANA. – NÚMERO SEIS.- VIVIENDA PISO en la planta SEGUNDA, a la IZQUIERDA subiendo por la escalera de la casa número DOS de la calle Crescencio Lecumberri, hoy CALLE ARTETA, en el Barrio de la Chantrea, de Pamplona; es de tipo IV, tiene una superficie construida de setenta y siete metros y setenta y un decímetros cuadrados; está compuesta de vestíbulo, comedor, tres dormitorios, aseo, cocina y despensa. Linda, mirando a la casa desde la calle Arteta: frente, con dicha calle; derecha, con calle Hipoteca de máximo constituida mediante escritura otorgada el 31 de octubre de 2018, ante el Notario de Pamplona don Roberto Santolaria Albertin, con número 1.602 de su protocolo. Inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 1 de Pamplona el 20 de diciembre de 2018, inscripción 3ª.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada en Registro No. 1 de Pamplona. Recoge 5-8 comps Idealista en Chantrea (pisos 70–85 m2).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.