Subasta BOE de vivienda en Villafranca: Calle León nº 26
Villafranca · vivienda
Цена суда выглядит существенно ниже ориентировочного рынка, но без площади, nota simple и подтверждения владения ставку готовить рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: высокая неопределенность по объекту и правам
Судебный valor составляет 23 971,70 EUR, но это не рыночная стоимость и не подтверждает скидку.
Экспертный рынок оценен широко, поскольку отсутствуют площадь, comparables, состояние и tasacion.
Основные риски — неизвестные права должника, ocupación и старшие cargas по embargo Comunidad Foral de Navarra.
Экспертная оценка для жилого объекта в Villafranca, Navarra; Тип объекта VIVIENDA и адрес C/León nº26; Ориентировочный диапазон местных цен за м² при типовой площади
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 310000000001581416IM
- Finca registral: 333
- Título jurídico: Herencia y conquistas
- Cargas: Contribución
Texto original BOE
Urbana: Casa de planta baja y dos pisos con corral en su parte trasera en Villafranca, calle León, número veintiséis, polígono 3, parcela 135. Tiene una superficie total de sesenta metros cuadrados, de los que cuarenta metros cuadrados corresponden a la casa y el resto al corral. Anotación de embargo letra B a favor de la Comunidad Foral de Navarra, sobre la finca registral 333 de Villafranca inscrita en el Registro de la Propiedad 1 de Tudela el 10 de noviembre de 2021 en virtud de diligencia de embargo de fecha 20 de enero de 2021 (expediente 19.580/THR), prorrogada por la letra “C” el 29 de octubre de 2025.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Права собственности не подтверждены, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка предполагает типовую жилую площадь и местный уровень цен. Valor subasta является судебной базой, а не рыночной стоимостью; без площади диапазон очень неточен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по finca 333. Получить certificación de cargas и условия embargo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.