Subasta BOE de inmueble en Barcenilla, Pielagos: Barrio Posadorios 5b, Planta -1, Puerta 10 (barcenilla)
Barcenilla, Pielagos · garaje · 23 m²
Дешёвая парковка (~302 €/м²) с низким депозитом, но рыночных компараторов нет, владение и occupancy неизвестны — требуется проверка до ставки., рынок ≈ 4935€
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Изучить: парковочное место в Барсенилья (Пьелагос), 6 952€
Парковочное место (plaza de garaje) в Барсенилья (Пьелагос, Кантабрия) выставлено на судебный аукцион по valor 6 952 € (~302 €/м²).
Заявленная площадь в описании — 12.5 м², в данных — 23 м²: противоречие необходимо устранить.
Рыночных компараторов парковок в этом населённом пункте нет, показатель marketPricePerM2 (25 000 €/м²) ошибочен — без реальных данных оценить справедливую цену невозможно.
муниципалитет BARCENILLA, PIELAGOS; 0 comps; BOE сделки 5 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3652110VP2035S1010KO
- Cargas: 287,78 € CDAD PROPIETARIOS
Texto original BOE
NÚMERO DIEZ. PLAZA DE GARAJE ABIERTA para vehículos de cuatro ruedas, situada en la PLANTA SÓTANO del edificio radicante en el pueblo do Barcenilla, término de Piélagos, sitio de Posadorios Una superficie aproximada de doce metros y cincuenta decímetros cuadrados, que linda: al Norte, con plaza de garaje número nueve; al Sur, con muro de cierro y contención; al Este, con área de acceso y maniobra; y al Oeste, con muro de cierre y contención.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas anteriores que asume el comprador, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 215 €/м² (0 comps, муниципалитет BARCENILLA, PIELAGOS).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить фактическую площадь через Catastro. Найти ≥3 компаратора парковок в Piélagos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.