Vivienda en venta en oliva (la): Majanicho Km 100 Lajares Sect.9 Ht.5

oliva (la) · vivienda · 68 m²

Запрашиваемая цена заметно выше экспертной оценки, а по владению и cargas еще есть пробелы.

Referencia: ALISEDA-CA-000-000-171-872

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: цена выше рынка, торг возможен после проверки

Это прямая продажа с ценой 235000 EUR, но экспертная оценка по рынку ближе к 129500 EUR.

Значит, покупать имеет смысл только после nota simple, осмотра и сильного торга.

Сейчас основные пробелы - ocupación и cargas.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Статус ocupación
Определяет риск доступа и срок выхода на владение.
Cargas и ограничения
Могут добавить стоимость и усложнить сделку.
Estado interno
Без осмотра нельзя оценить ремонтный бюджет.

106 объектов idealista в муниципалитете OLIVA (LA); 1 Idealista comp nearby; экспертная оценка по рынку жилья на Fuerteventura

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, кто фактически пользуется объектом. Это может усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Нет данных по cargas и возможным ограничениям. Для прямой покупки это нужно проверить до любого предложения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Организовать визит и осмотр объекта
P1
Подать встречное предложение 110000-120000 EUR
P1
Проверить ипотечную пригодность у своего банка

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Origo Mare Villas se encuentra ubicado en el exclusivo norte de Fuerteventura, a 5 minutos de Lajares, un lugar auténtico donde encontrar la mejor artesanía de la isla y junto a las playas de El Hierro —que cuenta con la ola más famosa en la isla para los surfistas— y Majanicho, una tranquila playa para desconectar.</p><p><br></p><p>UBICACIÓN:</p><p><br></p><p>Ubicado al norte de Fuerteventura, Origo Mare Villas tiene el aeropuerto de la isla a tan solo 30 km. También se encuentra al lado de uno de los principales puertos, el puerto deportivo y pesquero de Corralejo, que conecta con otras islas y lugares de interés turístico, y junto a infinidad de playas de fina arena dorada y aguas transparentes, ideales para disfrutar del sol o practicar deportes acuáticos.</p><p><br></p><p>VILLAS:</p><p><br></p><p>Villas de 1, 2 y 3 dormitorios para disfrutar todo el año. Se trata de espacios diseñados para una comodidad plena, con excelentes calidades, interiores completamente equipados y jardín privado en cada villa para disfrutar del sol.</p><p><br></p><p>SERVICIOS:</p><p><br></p><p>El complejo dispone de instalaciones de ensueño, zonas comunes con varias piscinas, pistas deportivas, restaurantes y supermercado al lado de tu villa Origo Mare.</p><p><br></p><p>Piscinas</p><p><br></p><p>Pistas deportivas</p><p><br></p><p>Supermercado</p><p><br></p><p>Parque acuático</p><p><br></p><p>Minigolf</p><p><br></p><p>Tranquilidad infinita</p><p><br></p><p>Disfruta de tu nueva villa y de la tranquilidad infinita, aprovecha esta oportunidad.</p><p><br></p><p>Tu mejor decisión.</p>

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена заметно выше экспертной оценки по продажам в Ла-Оливе. Без осмотра и nota simple аргумент для покупки слабый.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Организовать визит и осмотр объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.