Inmueble en venta en Sant Boi de Llobregat: Joan Paff
Sant Boi de Llobregat · local comercial · 195 m²
Есть потенциал для скидки, но неизвестно о состоянии владения.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Examinar
Текущая цена на локал коммерческий ниже средней рыночной, что может указывать на возможность скидки.
Однако состояние владения неизвестно, что создает риски.
Рекомендуется запросить nota simple для проверки владения перед дальнейшими действиями.
20 Idealista comps in Sant Boi de Llobregat
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en venta o alquiler situado en la localidad de Sant Boi de Llobregat, en la provincia de Barcelona. Se trata de 2 locales unidos físicamente, que cuentan con una superficie total de 351 m². El inmueble se encuentra exento de Documento de Certificación energética y se ubica en zona de casco urbano. El uso predominante en su entorno es el residencial, existiendo un entorno variado de viviendas unifamiliares. En sus inmediaciones dispone de todo tipo de comercios y servicios necesarios, como restaurantes, bancos, farmacias, equipamiento escolar, deportivo y sanitario, gasolineras y comercios para servicios básicos. El activo está bien comunicado con el resto de la ciudad, cuenta con autobuses con líneas regulares (L-78, SB1, SB2) con paradas próximas al inmueble, de fácil acceso a la carretera BV-2004, entre otras. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Consulte el pre - estudio realizado para un posible cambio de uso a residencial.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена ниже средней рыночной, но состояние владения неизвестно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
