Inmueble en venta en Igriés: Yequeda

Igriés · terreno · 7504 m²

Нет цены и нет проверки urbanismo; это можно смотреть только после nota simple и подтверждения статуса земли.

Referencia: ALISEDA-SO-000-042-905-579

Datos actualizados: 23 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: terreno SUZ en IGRIÉS, Huesca

Это прямая продажа банка без цены, поэтому сейчас нельзя строить потолок предложения.

По фото это ровный и очищенный участок, но без подтверждённого urbanismo и коммуникаций земля может оказаться намного сложнее, чем выглядит.

Главный вопрос здесь не «дешево ли», а можно ли реально использовать и развивать участок.

Confianza del análisis IA34/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена продажи

Без неё нельзя построить сценарий counter-offer.

Статус земли и допустимое использование

Это определяет, можно ли реально строить или только держать участок.

Escalas y facilidades

Они могут ограничить доступ, застройку и перепродажу.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); terreno / SUZ en Igriés; surface 7504 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

По фото нет признаков готовой городской инфраструктуры. Если это не подтверждённый SUZ с понятным планом, стоимость и ликвидность могут быть сильно ниже ожиданий.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и нет данных о сервитутах, залогах или ограничениях. Для земли это может быть критично для цены и использования.

Valor de mercado sin verificar

Нет сопоставимых продаж в базе, поэтому оценка широкая и с низкой уверенностью. Без цены продавца нельзя понять, есть ли реальный дисконт.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (7504 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada

Pedir precio y condiciones de venta

Consultar urbanismo en el ayuntamiento de Igriés

Visitar la parcela y revisar accesos y acometidas

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo Desarrollo clasificado como SUZ en Igriés provincia de HUESCA.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Оценка только ориентировочная: участок выглядит как земля на границе застройки, но статус SUZ, доступ к коммуникациям и реальные ограничения не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir precio y condiciones de venta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.