Vivienda en venta en Manlleu: Roma nº 104-b
Manlleu · vivienda · 52 m²
Объект занят — покупка означает приобретение с действующим незаконным оккупантом без гарантий выселения; цена не компенсирует юридические риски и затраты.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Объект — аттико в Манлье, площадью 52 м², выставлен на прямую продажу банком по цене €40 700.
Рыночная оценка по 8 аналогам составляет €95 781 — скидка 57%, но она полностью объясняется подтверждённой занятостью.
В описании прямо указано: 'Inmueble ocupado'.
8 Idealista comps in MANLLEU; marketPricePerM2 = €1,842/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda tipo ático, con orientación este, situada en la sexta planta del edificio con ascensor. Se ubica en la Avenida Roma, 104 en Manlleu, Barcelona. Entre las distintas dependencias que componen la vivienda, encontramos amplio y luminoso salón con cocina amueblada e integrada en el mismo y terraza. Cuenta con suelos de tarima. En las inmediaciones encontramos centros educativos, bancos, supermercados, restaurantes, cafeterías, etc. Todo lo que necesitas en tu día a día al alcance de tu mano. No lo pienses más y ven a visitarnos sin compromiso. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar la casa de tus sueños. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 57% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако сильная скидка объясняется высоким риском владения — объект указан как занятый, что требует юридического вмешательства для получения фактического владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona. Лично посетить объект с фиксацией состояния (фото/видео).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.