Vivienda en venta en Sant Adrià de Besòs: Llevant
Sant Adrià de Besòs · vivienda · 78 m²
Цена выглядит ниже рынка, но из-за занятия и неизвестных cargas покупать стоит только после проверки документов и визита.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, объект занят
Это прямая продажа банка, не аукцион.
По сравнению с аналогами цена выглядит ниже рынка, но квартира занята, и это главный фактор риска.
Без nota simple, визита и ясности по сроку освобождения сделку нельзя считать простой.
12 Idealista comps в SANT ADRIÀ DE BESÒS; surface 78 м²; marketValue из valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Sant Adrià de Besós, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 78 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Sant Adriã de Besã²S, en sus alrededores encontramos el Campus universitari Diagonal-Besòs, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Besòs Mar y la estación de tren Sant Adrià de Besòs. Cuenta con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже медианы сопоставимых продаж в районе, но объект занят, поэтому реальная привлекательность зависит от доступа и сроков получения владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить, на каком основании объект занят.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.